一、单项选择题

　　下列财产中，可以适用善意取得制度的是( )。

　　A.黄金

　　B.不记名证券

　　C.枪支弹药

　　D.麻醉品

　　网校答案：B

　　网校解析：本题考查所有权。货币和不记名证券是一种特殊的动产，谁持有谁就成为其权利主体，因此适用善意取得制度。

　　下列财产中，禁止抵押的是( )。

　　A.社会公益设施

　　B.正在建造的建筑物

　　C.交通运输工具

　　D.生产设备

　　网校答案：A

　　网校解析：本题考查抵押权。《物权法》第184条规定了禁止抵押的财产：

　　(1)土地所有权;

　　(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;

　　(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

　　(4)所有权、使用权不明或有争议的财产;

　　(5)依法被查封、扣押、监管的财产;

　　(6)法律、行政法规规定的不得抵押的其他财产。

　　下列权利凭证中，不可以质押的是( )。

　　A.汇票

　　B.仓单

　　C.不动产权属证书

　　D.债券

　　网校答案：C

　　网校解析：本题考查质权。《物权法》第223条规定，下列权利可以质押：(1)汇票、支票、本票;

　　(2)债券、存款单;

　　(3)仓单、提单;

　　(4)可以转让的基金份额、股权;

　　(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;

　　(6)应收账款;

　　(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　关于抵押的说法，错误的是( )。

　　A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同

　　B.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力

　　C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

　　D.抵押财产必须是可以转让的

　　网校答案：B

　　网校解析：本题考查抵押权。抵押要求对某些产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的财产包括：

　　(1)建筑物和其他土地附着物;

　　(2)建设用地使用权;

　　(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

　　(4)正在建造的建筑物。

　　二、多项选择题

　　下列用于抵押的财产中，进行抵押登记后抵押权才能生效的有( )。

　　A.在建的建筑物

　　B.生产设备和原材料

　　C.交通运输工具

　　D.正在建筑的航空器

　　E.建设用地使用权

　　网校答案：AE

　　网校解析：本题考查抵押权。根据《物权法》第187条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：

　　(1)建筑物和其他土地附着物;

　　(2)建设用地使用权;

　　(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

　　(4)正在建造的建筑物。

　　下列物权，属于从物权的有( )。

　　A.所有权

　　B.抵押权

　　C.留置权

　　D.地役权

　　E.质权

　　网校答案：BCDE

　　网校解析：本题考查物权的种类。主物权有所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权等。从物权包括所有的担保物权(抵押权、质押权、留置权)和用益物权中的地役权。