2019一级注册结构工程师《工程测量》讲义：第四章

第四章 专题图测绘

　　1.竣工图，亦称竣工总平面图或竣工现状图，是设计总平面图在施工后实际情况的全面反映，真实地记录各种地上地下的建筑物、构筑物、道路和管线等位置的工程实际状况的技术档案资料，是对工程进行交工验收和工程交付使用后进行维护、改建或扩建的重要依据。

　　2.竣工图测绘的特点：(1)竣工图的图面内容相当复杂; 除了要绘制一般地形图上应有的地形、地物和一般的注记之外，还要把地上地下管线位置，所测细部特征点的坐标、高程，管线、道路等设施的材料、管径、方向等各种特征元素在竣工图中进行详细的表示和注记。(2)竣工图的精度取决于细部特征点的坐标和高程的测量精度，而不取决于测图比例尺： 竣工图上所有建(构)筑物、管线等重要地物的细部特征点的坐标和高程是采用解析法测定，并在图上注记或附有《细部坐标与细部高程表》;竣工图测图比例尺的大小主要考虑图纸负荷和设计使用方便问题，不作为测图精度的依据。

　　3.新建工程竣工图的测绘，应随着工程的阶段性竣工及时进行相应的竣工测量与竣工图的编绘

　　4.边竣工边编绘的优点：.当工程全部竣工时，竣工图也大部分编制完成;既可作为交工验收的资料，又可大大减少实测工作量，从而节约了人力和物力;由于是竣工后的实测数据，经过校核精度高而可靠，测量的内容比较详细，不易出现遗漏现象

　　5.取得现有各建、构筑物的细部点坐标和高程，以及工程的有关元素，绘出工业与民用建筑区现状图，这样绘出的平面图，称为实测竣工总平面图

　　6.房产测绘的主要内容包括：房产平面控制测量;房屋调查;房屋用地调查;房产图测绘;面积量算;变更测量

　　7.地形图测绘是使用测量仪器和工具，将测区内的地物和地貌测绘成地形图，供规划建设、工程建设和国防建设使用;

　　8. 地籍测量是测定和调查土地及其上附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状的测绘工作

　　9.房产测绘与地形图测绘、地籍测量的区别与联系：三者既有共性，又有重大的差别。其共同点是房产测绘最终形成的房产图，其内容与地形测量形成的地形图及地籍测量形成的地籍图均要表述如下内容：它们都需要根据城市控制网来进行细部测量，而且最大比例尺都是1:500，图面上都要表示出城市地面上的主要地物——房屋建物、道路、河流、桥梁及市政工程设施等。因此，最合理与最经济的施测方法是在城市有关职能部门(城市规划局、房产管理局、国土资源局等单位)的共同协作下，采用三图并出的测绘方法。

　　10. 在用途上三种图又有所区别：地形图是一种多用途的基本图;地籍图突出土地的权属关系，主要用于土地管理;房产图突出房产的权属关系，主要用于房产管理。

　　11.地形图：增测高程注记(或等高线)和地形要素如电力线、通讯线、各种管道、消防龙头、路灯等;地籍图：在地籍调查的基础上，增测界址点和各种地籍要素;房产分幅图：在房产调查的基础上，增测丘界点和各种房产要素，而且仍然是在地籍图的基础上来完成分幅图的测绘是最合理的。

　　12. 房产调查分房屋调查和房屋用地调查，以权属单元为单位进行，包括对每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况以及地理名称和行政境界的调查。权属单元按丘划分和编号。所谓“丘”是指用地界线封闭的地块，相当于地籍测量中的宗地。分为独立丘(一个用地单元的地块)和组合丘(几个权属单元的地块)。

　　13.房产图(房产平面图)，分为：房产分幅平面图(分幅图)房产分丘平面图(分丘图)房屋分层分户平面图(分户图)

　　14.用地面积以丘为单位进行量算，包括：房屋占地面积;院落面积;分摊共用院落面积;室外楼梯占地面积;各项地类面积

　　15.近景摄影测量方法是通过摄影(摄像)和随后的图像处理和摄影测量处理以获取被射目标的形状、大小和运动状态的一门技术，在工业、生物医学、建筑学等众多领域得到了广泛应用。

　　16.近景摄影测量方法特点：信息容量大、非接触性、精度高、表达细微、速度快

　　17.三维激光扫描测量方法：三维激光扫描系统是由将激光测距技术、激光跟踪技术、激光测速技术、激光成像技术等多种激光测量技术有机地结合在一起构成的激光三维成像扫描仪、后处理软件、电源以及附属设备等组成的综合测量系统。

　　18.车载式三维测量系统将激光扫描仪、差分全球卫星定位系统、CCD相机集成于一体

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