某工业企业拟兴建一幢五层框架结构综合车间。第1层外墙围成的面积为286m2;主入口处一有柱雨篷,柱外围水平面积12.8 m2;主入口处平台及踏步台阶水平投影面积21.6 m2;第2-5层每层外墙围成的面积为272 m2;第2-5层每层有1个悬挑式半封闭阳台,每个阳台的水平投影面积为6.4 m2;屋顶有一出屋面楼梯间,水平投影面积24.8 m2。
问题:
1、该建筑物的建筑面积为多少?(7分)
2、试编制土建工程的单位工程预算费用计算书。(15分)
假定该工程的土建工程直接费为935800元。该工程取费系数为直接费率4.10%,现场经费率5.63%,间接费率4.39%,利润率4%,税率3.51%。(结果以元为单位,取整数计算)
3、根据问题2的计算结果和表1所示的土建、水暖电和工器具等单位工程造价的比例确定各单项工程综合造价。(8分)
土建、水暖电和工器具造价占单项工程综合造价的比例 表2
专业名称 |
土建 |
水暖电 |
工器具 |
设备购置 |
设备安装 |
占比例% |
41.25 |
17.86 |
0.5 |
35.39 |
5 |
某土建工程施工图预算费用计算表 表1
序号 |
费用名称 |
费用计算表达式 |
金额(元) |
备注 |
1 |
直接费 |
|
|
|
2 |
其他直接费 |
|
|
|
3 |
现场经费 |
|
|
|
4 |
直接工程费 |
|
|
|
5 |
间接费 |
|
|
|
6 |
利润 |
|
|
|
7 |
税金 |
|
|
|
8 |
预算造价 |
|
|
|
问题1
解:该综合车间建筑物建筑面积
=286+12.8+4×6.4/2+24.8+272×4
=1424.4 m2
问题2
某土建工程施工图预算费用计算表
序号 |
费用名称 |
费用计算表达式 |
金额(元) |
备注 |
1 |
直接费 |
|
935800 |
|
2 |
其他直接费 |
[1]×4.1% |
38368 |
|
3 |
现场经费 |
[1]×5.63% |
52686 |
|
4 |
直接工程费 |
[1]+[2]+[3] |
1026854 |
|
5 |
间接费 |
[4]×4.39% |
45079 |
|
6 |
利润 |
([4]+[5])×4% |
42877 |
|
7 |
税金 |
([4]+[5]+[6])×3.51% |
39130 |
|
8 |
预算造价 |
[4]+[5]+[6]+[7] |
1153940 |
|
问题3
按土建工程预算造价1153940元计算:
单项工程综合预算=土建单位工程概算造价÷41.25%
=1153940÷41.25%=2797430元
水暖电工程预算造价=2797430×17.86%=499621元
工器具费用=2797430×0.5%=13987元
设备购置费用=2797430× 35.39%=990010元
设备购置安装费用=2797430×5%=139871元
例7-3:某建筑物中心线长73.52M,三类干土,基础断面如图示,满槽装砌。
试求:挖土工程量及回填土方量和运土工程量及直接费(图7-11)。
解: 满槽装砌 , 即无工作面
槽深H=0.4+0.4+0.55-0.3 =1.05m 所以 , 可不放坡
(1)挖基槽工程量: V=H×B×L=1.05×0.7×(73.52-0.24×4)=53.33m3
(2)回填土方量 , 本例无垫层
室外地坪以下基础体积
=(0.7×0.4+0.55×0.4+0.25×0.55) ×73.52
=44.11 m3
回填土 V=53.33-44.11=9.23 m3
(3)运土工程量:
余土运输体积=挖土体积-回填土体积
=53.33-9.23=44.11 m3
下面求直接费:
(1)1—23 人工挖地槽 14.80×53.33=789.28元
(2)1—104 人工回填土 10.70×9.23=98.76元
(3)1—86 人工运土 7.23×44.11=318.91元
例10-19:某建筑物现浇楼梯,底层为单跑, 踏步长2m, 宽0.3m, 高0.15m, 共24步, 休息平台长5.13m, 宽2.30m , 二层为双跑,每步长1.56m,宽0.3m, 高0.15m,共14×2步, 休息平台长5.13m , 宽1.73m, 做普通水磨石面层, 试求该楼梯混凝土工程量及直接费。
解:底层:单跑, 二层:双跑
梯井宽 5.13-2×1.56=2.01>0.2
所以应扣除
底层:踏步总宽:0.3×24=7.2m
则面积=7.2×2=14.4 m2
因为底层为直跑, 所以无休息平台
则底层楼梯面积为14.4 m2
二层:楼梯踏步总宽 0.3×14×2=8.2
面积1.56×8.2=13.7 m2
二层休息平台:5.13×1.73=8.87 m2
所以该楼梯工程量为:14.4+13.7+8.87=36.06m2
5—37 544.26×36.06/10=1962.60元
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