2021一级注册建筑师《建筑经济》基础习题（4）

　　1[.单选题]可行性研究报告的编制费属于总概算中的哪一项费用?()。

　　A.工程费用

　　B.建设期贷款利息

　　C.铺底流动资金

　　D.其他费用

　　[答案]D

　　[解析]工程建设其他费用按其内容可分为三类：第一类为土地使用费，即为获得建设用地而支付的费用;第二类是与项目建设有关的费用，如建设单位管理费、建设单位临时设施费、勘察设计费等;第三类是与未来企业生产经营有关的费用。其中勘察设计费包括编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程咨询、评价以及为编制上述文件所进行的工程勘察、设计、研究试验等所需费用等。

　　2[.单选题]某工程购置空调机组3台，单台出厂价2.2万元，运杂费率7%，则该工程空调机组的购置费为()。

　　A.2.35万元

　　B.4.71万元

　　C.6.6万元

　　D.7.06万元

　　[答案]D

　　[解析]设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。设备购置费=设备原价(或进口设备抵岸价)+设备运杂费=(2.2万+2.2万×7%)×3台≈7.06万元。

　　3[.单选题]直接费由以下哪项组成?()。

　　A.人工费、直接工程费

　　B.措施费、材料费

　　C.直接工程费、措施费

　　D.人工费、机械使用费

　　[答案]C

　　[解析]建筑单位工程概算由建筑安装工程中的直接费、间接费、利润和税金组成，其中直接费是由分部、分项工程直接工程费和措施费构成的。

　　4[.单选题]下列哪些费用属于建筑安装工程企业管理费?()。

　　A.环境保护费、文明施工费、安全施工费、夜间施工费

　　B.财产保险费、财务费、差旅交通费、管理人员工资

　　C.养老保险费、住房公积金、临时设施费、工程定额测定费

　　D.夜间施工费、已完工程及设备保护费、脚手架费

　　[答案]B

　　[解析]企业管理费是指施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金及其他。

　　5[.单选题]下列哪些费用属于建筑安装工程措施费?()。

　　A.工程排污费、工程定额测定费、社会保障费

　　B.办公费、养老保险费、工具用具使用费、税金

　　C.夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架费

　　D.工具用具使用费、劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、财务费

　　[答案]C

　　[解析]措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费用、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。

　　6[.单选题]某工程购置电梯两部，购置费用130万元，运杂费率8%，则该电梯的原价为()。

　　A.119.6万元

　　B.120.37万元

　　C.140.4万元

　　D.150万元

　　[答案]B

　　[解析]设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费，130万元=设备原价×(1+运杂费率)=设备原价×(1+8%)，因此设备原价=130÷(1+8%)=120.37(万元)。

　　7[.单选题]在下列建筑安装工程费用中，应列入直接费的是()。

　　A.施工机械的进出场费

　　B.仪器仪表使用费

　　C.检验试验费

　　D.工具、用具使用费

　　[答案]B

　　[解析]直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费。施工机具使用费包括：①施工机械使用费;②仪器仪表使用费。

　　8[.单选题]我国现行建设项目工程造价的构成中，下列哪项费用属于工程建设其他费用?()。

　　A.基本预备费

　　B.税金

　　C.建设期贷款利息

　　D.建设单位临时设施费

　　[答案]D

　　[解析]工程建设其他费用按内容可分为三类。第一类为土地使用费，即为获得建设用地而支付的费用;第二类是与项目建设有关的费用，如建设单位管理费、建设单位临时设施费、勘察设计费等;第三类是与未来企业生产经营有关的费用。

　　9[.单选题]土地出让金是向土地管理部门支付的取得土地()的费用。

　　A.使用权

　　B.所有权

　　C.收益权

　　D.处置权

　　[答案]A

　　[解析]土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式取得土地使用权，所需土地征用及迁移的补偿费或土地使用权出让金。

　　10[.单选题]土地使用费属于下列费用中哪一项?()。

　　A.建设单位管理费

　　B.研究试验费

　　C.建筑工程费

　　D.工程建设其他费用

　　[答案]D

　　[解析]工程建设其他费用是指工程从项目筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和。工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。①土地使用费，由于工程项目固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用;②与项目建设有关的费用;③与未来企业生产经营有关的费用。

　　11[.单选题]企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等属于()。

　　A.措施费

　　B.规费

　　C.企业管理费

　　D.营业税

　　[答案]C

　　[解析]企业管理费是指施工单位组织施工生产和经营管理所发生的费用。内容包括：管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险和职工福利费，劳动保护费，检验试验费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金及其他。其中税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

　　12[.单选题]下列工程造价由总体到局部的组成划分中，正确的是()。

　　A.建设项目总造价→单项工程造价→单位工程造价→分部工程费用→分项工程费用

　　B.建议项目总造价→单项工程造价→单位工程造价→分项工程费用→分部工程费用

　　C.建设项目总造价→单位工程造价→单项工程造价→分项工程费用→分部工程费用

　　D.建设项目总造价→单位工程造价→单项工程造价→分部工程费用→分项工程费用

　　[答案]A

　　[解析]工程造价的计算与建设项目的组合性有关。建设项目可分解为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程，建设项目的组合性决定了工程造价的计算过程是逐步组合的过程。工程造价由总体到局部是按建设项目总造价→单项工程造价→单位工程造价→分部工程费用→分项工程费用组成划分的;计价过程正好相反，是由局部到总体。

　　13[.单选题]某土建工程人工费200万元、机械使用费120万元、间接费费率为14%，以直接费为计算基础计算得出的间接费是156.8万元，则材料费为()。

　　A.1440万元

　　B.1320万元

　　C.1000万元

　　D.800万元

　　[答案]D

　　[解析]间接费=(人工费+机械费+材料费)×间接费率。因此，材料费为：156.8/0.14-200-120=800(万元)。

　　14[.单选题]建设项目的实际造价是()。

　　A.中标价

　　B.承包合同价

　　C.竣工决算价

　　D.竣工结算价

　　[答案]C

　　[解析]工程项目通过竣工验收交付使用时，建设单位需根据建设项目发生的实际费用编制竣工决算，竣工决算确定的竣工决算价是该工程项目的实际工程造价。

　　15[.单选题]某办公楼的建筑安装工程费用为800万元，设备及工器具购置费用为200万元，工程建设其他费用为100万元，建设期贷款利息为100万元，项目基本预备费费率为5%，则该项目的基本预备费为()。

　　A.40万元

　　B.50万元

　　C.55万元

　　D.60万元

　　[答案]C

　　[解析]基本预备费是指在项目实施中可能发生的、难以预料的支出，需要预先预留的工程费用，又称不可预见费。计算公式为：基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。因此，基本预备费计算如下，基本预备费=(800+200+100)×5%=55(万元)。