2018一级注册建筑师《建筑经济施工与设计业务管理》练习题（1）

　　单选

　　1.根据《建筑安装工程费用项目组成》文件的规定，勘察设计费属于：

　　A.工程建设其他费用

　　B.建设单位管理费

　　C.开办费

　　D.间接费

　　【答案】A

　　2.编制概、预算的过程和顺序是：

　　A.单项工程造价——单位工程造价——分部分项工程造价——建设项目总造价

　　B.单位工程造价——单项工程造价——分部分项工程造价——建设项目总造价

　　C.分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建没项目总造价

　　D.单位工程造价——分项工程造价一一单项丁程造价——建设项目总造价

　　【答案】C

　　【说明】编制工程建设项目概、预算，其组合顺序为分部分项工程造价、单位工程造价、单项工程造价、工程总造价。

　　3下列方法中，哪一项适用于概算编制?

　　A.生产能力指数法

　　B.单位指标估算法

　　C.类比法

　　D.概算指标法

　　【答案】D

　　【说明】工程概算编制方法有：概算定额法(扩大单价法);概算指标法;类似工程预算法。静态投资估算的方法有：比例估算法;资金周转法;朗格系数法;生产能力指数法;综合指标投资估算法。

　　4.建筑设计阶段影响工程造价的因素是：

　　I.平面形状Ⅱ.层高Ⅲ.混凝土强度等级

　　Ⅳ.文明施工V.结构类型

　　A.I、Ⅱ、Ⅲ

　　B.I、Ⅱ、Ⅳ

　　C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　D.I、Ⅱ、V

　　【答案】D

　　【说明】设计阶段影响工程造价的因素：

　　(1)总平面设计：①占地面积;②功能分区;③交通方式的选择。

　　(2)工艺设计。

　　(3)建筑设计：①平面形状;②流通空间;③层高;④建筑物层数;⑤柱网布置;⑥建筑物的体积与面积;⑦建筑结构类型。

　　5、建造3层的商铺。若层高由3.6m增至4.2m，则土建造价约增加：

　　A.不可预测

　　B.3%

　　C.8%

　　D.15%

　　【答案】C

　　【说明】建造3层的商铺，若层高由3.6m增至4.2m，则土建造价约增加8%。

　　6.下列产品的单价(元/m3)哪一种最便宜?

　　A.中空玻璃(双白)6mm隔片(聚硫胶)

　　B.中空玻璃(双白)9mm隔片(聚硫胶)

　　C.中空玻璃(双白)6mm隔片(不干胶条)

　　D.中空玻璃(双白)9mm隔片(不干胶条)

　　【答案】D

　　7.下列地面面层单价何者最贵?

　　A.白锦砖

　　B.预制白水泥水磨石

　　C.水泥花砖

　　D.抛光通体砖

　　【答案】D

　　8.一般情况下，下列装饰工程的外墙块料综合单价最低的是：

　　A.湿贴人造大理石

　　B.湿贴天然磨光花岗石

　　C.干挂人造大理石

　　D.干挂天然磨光花岗石

　　【答案】A

　　9.下列各种木门的单价，哪一种最低?

　　A.纤维板门

　　B.硬木镶板门

　　C.半截玻璃木门

　　D.多玻璃木门

　　【答案】A

　　10.以下(大于10m3的)设备基础哪一种单价(元，立方米)最低?

　　A.毛石混凝土基础

　　B.毛石预拌混凝土基础

　　C.现浇钢筋混凝土基础

　　D.预拌钢筋混凝土基础

　　【答案】A

　　11.同一地区，在结构形式及装修标准基本相同的情况下，单方造价最低的是：

　　A.多层住宅

　　B.多层宿舍

　　C.多层医院门诊部(三级甲等)

　　D.多层商店

　　【答案】B

　　12.对建设项目动态投资回收期的描述，下列哪一种是正确的?

　　A.项目以经营收入抵偿全部投资所需的时问

　　B.项目以全部现金流入抵偿全部现金流出所需的时问

　　C.项目以净收益抵偿全部投资所需的时问

　　D.项目以净收益现值抵偿全部投资所需的时间

　　【答案】D

　　【说明】动态投资回收期，是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收能力的重要指标。

　　13.从财务评价角度看，下列四个方案哪一个最差?

　　A.投资回收期6.1年，内部收益率15.5%

　　B.投资回收期5.5年，内部收益率16.7%

　　C.投资回收期5.9年，内部收益率16%

　　D.投资回收期8.7年，内部收益率12.3%

　　【答案】D

　　14.在财务评价中使用的价格应是下列()种?

　　A.影子价格

　　B.基准价格

　　C.预算价格

　　D.市场价格

　　【答案】C

　　【说明】国民经济评价采用的是影子价格;财务评价中使用的价格是预算价格。

　　15.未封闭的挑阳台建筑面积计算规则是：

　　A.按其阳台净空面积计算

　　B.按其阳台净空面积的一半计算

　　C.按其水平投影面积计算

　　D.按其水平投影面积的一半计算

　　【答案】D