2018年一级注册建筑师《经济施工》练习题及答案（2）

2018年一级注册建筑师《经济施工》练习题及答案（2）

　　1.商品房可以预售，应符合下列条件中的哪几条(　)①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书②持有建设工程规划许可证③按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

　　A. ①②③

　　B. ②③④

　　C. ①②④

　　D. ③④

　　2.进行项目财务评价时，保证项目可行条件的判别基准是( )。

　　A.FNPV≤0，FIRR≥ic，Pt≤Pc

　　B.FNPV≥0，FIRR≤ic，Pt≥Pc

　　C.FNPV≥0，FIRR≥ic，Pt≥Pc

　　D.FNPV≥0，FIRR≥ic，Pt≤Pc

　　3.下列评价指标中，属于动态指标的是( )。①投资利润率②投资利税率③财务净现值④内部收益率⑤投资报酬率

　　A.①②

　　B.③④

　　C.②③

　　D.④⑤

　　4.净现值(NPV)与基准收益率的关系表现为( )。

　　A.基准收益率增大，NPV相应增大

　　B.基准收益率减少，NPV相应增大

　　C.基准收益率的大小与NPV无关

　　D.基准收益率减小，NPV相应减小

　　5.某企业进行设备更新，年固定总成本为10万元，利用新设备生产的产品售价为10元/件，单位产品可变成本为5元/件，按线性盈亏平衡分析方法计算其平衡点产量为( )。

　　A.2万件

　　B.1万件

　　C.3万件

　　D.0.5万件

　　6.进行项目财务评价的基本报表有( )。①固定资产投资估算表②现金流量表③利润与利润分配表④资产负债表⑤借款还本付息计划表⑥生产成本估算表

　　A.①②③④

　　B.②③④⑤

　　C.③④⑤⑥

　　D.①②⑤⑥

　　7.某项目预计年销售收入为3000万元，年总成本2500万元(其中利息支出为500万元)，总投资4000万元，该项目的总投资收益率为( )。

　　A.20%

　　B.25%

　　C.30%

　　D.40%

　　8.某项目的静态投资为500万元，建设期2年，第1年投资40%，第2年投资60%，两年内平均价格变动率预期为5%。则该项目建设期的涨价预备费为( )。

　　A.50.75万元

　　B.40.75万元

　　C.30.75万元

　　D.20.75万元

　　9.已知项目投资10000万元，第1年净现金流入量为1000元，以后每年递增400元，项目寿命期为10年，则该项目的静态投资回收期为( )。

　　A.7.14年

　　B.5.5年

　　C.5.33年

　　D.5，67年

　　10.某项目，当i1=15%时，净现值为125万元;当i2=20%时，净现值为-42万元。则该项目的内部收益率为( )。

　　A.<15%

　　B.在15%至20%之间

　　C.>20%

　　D.无法判定

　　答案：

　　1.C 2.D 3.B 4.B 5.A 6.B 7.B 8.B 9.C 10.B