四、工程变更的控制
工程变更单-提出单位填写
写明-变更原因、变更内容
附件-①变更依据、详细内容、图纸;
②对工程造价、工期的影响程度分析,及对功能、安全的分析报告
1.施工单位提出变更,监理机构的处理程序:
(1)总监组织专监审查,提出意见。涉及设计修改的,建设单位转原设计单位修改。必要时,监理机构应建议建设单位组织设计、施工等召开论证工程设计文件修改方案的专题会议。
(2)总监组织专监对工程变更费用及工期影响作出评估。
(3)总监组织建设、施工单位共同协商确定变更费用及工期变化,会签工程变更单。
(4)项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
施工单位提出变更的情形:P128下
①图纸缺陷无法施工
②图纸不便施工,变更后更经济、方便
③采用“四新”的需要
④施工单位考虑自身利益,为费用索赔而提出
【技术修改】施工单位提出进行某些材料/工艺/技术方面的技术修改时,应在工程变更单及其附件中说明要求修改的内容及原因或理由,并附上有关文件和图纸。各方同意签字后,总监理工程师组织实施。
【标准、状态修改】施工单位提出对设计标准、状态改变或修改,项目监理机构经与建设、设计、施工单位研究并做出变更决定后,由建设单位转交原设计单位修改,再由总监理工程师签发工程变更单,并附设计单位修改后的图纸。
2.建设单位提出的工程变更
监理机构评估变更造成的设计修改、工程暂停、返工损失、增加工程造价,为建设单位正确决策提供依据,避免工程反复或不必要的浪费
3.设计单位要求的变更,建设单位将工程变更文件下发监理机构,由总监理工程师组织实施。
变更涉及项目功能、结构主体安全,还要报送施工图原审查机构及管理部门进行审查批准。
【2011年·单选】施工承包单位要求变更或修改设计图纸的某些内容时,按现行规范的规定,应向项目监理机构提交( )请求批准。
A.设计变更单
B.技术修改单
C.工程变更单
D.技术核定单
『正确答案』C
『答案解析』承包单位提出技术修改的要求时,应向项目监理机构提交《工程变更单》。参见教材P128。
【2010年·单选】涉及主体结构及安全的工程变更,要按有关规定报送( )审批,否则变更不能实施。
A.当地建设行政主管部门
B.质量监督机构
C.施工图原审查单位
D.建设单位主管部门
『正确答案』C
『答案解析』如果变更涉及到结构主体安全,报送施工图原审查单位审批。参见教材P131。
【2009年·单选改编】承包单位提出的技术修改要求,经相关各方同意后,由( )组织实施。
A.设计代表
B.承包单位技术负责人
C.总监理工程师
D.专业监理工程师
『正确答案』C
『答案解析』施工单位提出的技术修改,应该经各方同意签字后,由总监理工程师组织实施。参见教材P131。
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