2018注册监理工程师《合同管理》教材精讲：第二章第二节

2018注册监理工程师《合同管理》教材精讲：第二章第二节

第二节 合同担保

　　1.担保的概念(四主体两合同)

　　【重点难点】担保的方式

　　我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

　　2.保证

　　2.1 保证的概念

　　【特别注意】

　　债务人自己不能做保证人，只能由第三人充当。

　　2.2 保证的方式

　　【特别注意】一般保证中如何判断债务人不能清偿债务

　　经审判或仲裁，并强制执行，仍无法履行债务时，才可以认为债务人无法清偿债务。

　　【2014 年真题】根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是( )。

　　A.保证法律关系只有两方参加

　　B.对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益

　　C.如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理

　　D.债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是担保方式。选项 A，保证法律关系至少必须有保证人、被保证人(债务人)和债权人三方参加。选项 B，连带责任保证更能保护债权人利益。选项 D，一般保证债权人必须先要求债务人履行债务，只有当债务人确实无法履行债务时，才要求保证人承担保证责任。连带保证既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。所以要区别情况。参见教材 P10。

　　2.3 不能作为保证人的机构(三类)

　　2.4 保证合同的内容

　　■被保证的主债权种类、数额

　　■债务人履行债务的期限

　　■保证的方式

　　■保证担保的范围

　　■保证的期间

　　■双方认为需要约定的其它事项

　　2.5 保证的范围(五类，在合同中可约定)

　　■主债权

　　■利息

　　■违约金

　　■损害赔偿金

　　■实现债权的费用

　　【2016 年真题】根据《担保法》，保证合同对担保范围设有约定时，保证担保的范围包括( )。

　　A.主债权及利息

　　B.违约金

　　C.行政罚款

　　D.损害赔偿金

　　E.实现债权的费用

　　『正确答案』ABDE

　　『答案解析』本题考查的是担保方式。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。参见教材 P10。

　　2.6 三类特殊情况的处理