2020年监理工程师《理论与法规》教材精讲：第七章第一节_第2页

　　二、合同管理

　　合同管理是在市场经济体制下组织建设工程实施的基本手段，也是项目监理机构控制建设工程质量、造价、进度三大目标的重要手段。

　　完整的建设工程施工合同管理应包括施工招标的策划与实施;合同计价方式及合同文本的选择;合同谈判及合同条件的确定;合同协议书的签署;合同履行检查;合同变更、违约及纠纷的处理;合同订立和履行的总结评价等。

　　根据《建设工程监理规范》，项目监理机构在处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议、解除等方面的合同管理职责如下：

　　【例】根据《建设工程监理规范》，施工单位未经批准擅自施工的，总监理工程师应( )。

　　A.及时签发《监理通知单》 B.立即报告建设单位

　　C.及时签发《工程暂停令》 D.立即报告政府主管部门

　　【答案】C

　　【例】根据《建设工程监理规范》，总监理工程师应及时签发《工程暂停令》的有()。A.施工单位违反工程建设强制性标准的B.建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的

　　C.施工存在重大质量、安全事故隐患的D.施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的

　　E.施工单位未按审查通过的施工方案施工的

　　【答案】ABCD

　　【例】工程暂停施工原因消失，具备复工条件时，关于复工审批或指令的说法，正确的是()。A.施工单位提出复工申请的，专业监理工程师应签发工程复工令

　　B.施工单位提出复工申请的，建设单位应及时签发工程复工令

　　C.施工单位未提出复工申请的，总监理工程师可指令施工单位恢复施工

　　D.施工单位未提出复工申请的，建设单位应及时指令施工单位恢复施工

　　【答案】C

　　(1)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由建设单位转交原设计单位施工单位 修改工程设计文件。必要时，项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单提出的工 位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。

　　(4)项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。

　　【例】对于施工单位提出涉及工程设计文件修改的工程变更，必要时应召开工程设计文件修改方案的专题论证会议，该会议的正确组织方式是()。

　　A.由设计单位组织，建设、施工和监理单位参加

　　B.由建设单位组织，设计、施工和监理单位参加

　　C.由施工单位组织，建设、设计和监理单位参加

　　D.由监理单位组织，建设、设计和施工单位参加

　　【答案】B

　　三、信息管理

　　建设工程信息管理是指对建设工程信息的收集、加工、整理、存储、传递、应用等一系列工作的总称。

　　(一)信息管理的基本环节

　　建设工程信息管理贯穿工程建设全过程，其基本环节包括：信息的收集、传递、加工、整理、分发、检索和存储。

　　1.建设工程信息的收集

　　工程监理单位的介入阶段不同，决定了信息收集的内容不同。

　　决策阶段;设计阶段;施工招标阶段;施工阶段。

　　2.建设工程信息的加工、整理、分发、检索和存储

　　(1)信息的加工和整理。

　　信息的加工和整理主要是指将所获得的数据和信息通过鉴别、选择、核对、合并、排序、更新、计算、汇总等，生成不同形式的数据和信息，目的是提供给各类管理人员使用。加工和整理数据和信息，往往需要按照不同的需求分层进行。

　　工程监理人员对于数据和信息的加工要从鉴别开始。

　　科学的信息加工和整理，需要基于业务流程图和数据流程图。

　　1)业务流程图。

　　2)数据流程图。

　　(2)信息的分发和检索。

　　信息检索需要建立在一定的分级管理制度上。信息分发和检索的基本原则是：需要信息的部门和人员，有权在需要的第一时间，方便地得到所需要的信息。

　　设计信息分发制度时需要考虑：了解信息使用部门的使用目的、使用周期、使用频率、获得时间及信息的安全要求;决定信息分发的内容、数量、范围、数据来源;决定分发信息的数据结构、类型、精度和格式;决定提供信息的介质。

　　(3)信息的存储。存储信息需要建立统一数据库。

　　存储信息需要建立统一数据库。需要根据建设工程实际，规范地组织数据文件。按照工程进行组织，同一工程按照质量、造价、进度、合同等类别，各类住处再进一步根据具体情况细化。工程参建各方要协调统一数据存储方式，数据文件名要规范化，要建立统一的编码体系;尽可能以网络数据库形式存储数据，减少数据冗余，保证数据的唯一性，并实现数据共享。

　　【例】关于建设工程信息管理的说法，正确的有()。

　　A.工程监理人员对于数据和信息的加工要从鉴别开始

　　B.信息检索需要建立在一定的分级管理制度上

　　C.工程参建各方应分别确定各自的数据存储与编码体系

　　D.尽可能以网络数据库形式存储数据，以实现数据共享

　　E.需要信息的部门和人员有权在第一时间得到所需要的信息

　　【答案】ABDE

　　(二)信息管理系统

　　1.信息管理系统的主要作用

　　建设工程信息管理系统作为处理工程项目信息的人-机系统。

　　2.信息管理系统的基本功能

　　建设工程信息管理系统的目标是实现信息的系统管理和提供必要的决策支持。建设工程信息管理系统可以为监理工程师提供标准化、结构化的数据;提供预测、决策所需要的信息及分析模型;提供建设工程目标动态控制的分析报告;提供解决建设工程监理问题的多个备选方案。

　　建设工程信息管理系统的基本功能应至少包括：工程质量控制、工程造价控制、工程进度控制、工程合同管理四个子系统。

　　【例】建设工程信息管理系统可以为项目监理机构提供的支持是()。

　　A.标准化、结构化的数据 B.预测、决策所需的信息及分析模型

　　C.工程目标动态控制的分析报告 D.工程变更的优化设计方案 E.解决工程监理问题的备选方案

　　【答案】ABCE

　　(三)建筑信息建模(BIM)

　　BIM是利用数字模型对工程进行设计、施工和运营的过程。BIM以多种数字技术为依托，可以实现建设工程全寿命期集成管理。在建设工程实施阶段，借助于BIM 技术，可以进行设计方案比选，实际施工模拟，在施工之前就能发现施工阶段会出现的各种问题，以便能提前处理，从而可提供合理的施工方案，合理配置人员、材料和设备，在最大范围内实现资源的合理运用。

　　1.BIM 的特点

　　BIM具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性等特点。

　　在施工阶段可根据施工组织设计将3D模型加施工进度(4D)模拟实际施工，还可进行5D模拟(基于3D模型的造价控制)，实现造价控制(通常被称为“虚拟施工”)。

　　2.BIM在工程项目管理中的应用

　　(1)应用目标。

　　工程监理单位应用BIM的主要任务是通过借助BIM理念及其相关技术搭建统一的数字化工程信息平台，实现工程建设过程中各阶段数据信息的整合及其应用，进而更好地为建设单位创造价值，提高工程建设效率和质量。

　　目前，建设工程监理过程中应用技术期望实现如下目标：1)可视化展示。2 )提高工程设计和项目管理质量。3)控制工程造价。4)缩短工程施工周期。

　　(2)应用范围。现阶段，工程监理单位运用BIM技术提升服务价值，仍处于初级阶段，其应用范围主要包括以下几个方面：

　　1)可视化模型建立。

　　2)管线综合。

　　3)4D虚拟施工。

　　4)成本核算。

　　对于工程项目而言，预算超支现象是极其普遍的。而缺乏可靠的成本数据是造成工程造价超支的重要原因。

　　【例】建筑信息建模(BIM)技术的基本特点有()。

　　A.协调性 B.模拟性 C.经济性 D.优化性 E.可出图性

　　【答案】ABDE

　　【例】对于工程项目而言，工程实际造价超出工程预算的原因之一是()。

　　A.缺乏可靠的成本教据 B.项目管理要求高

　　C.设计图纸的标准高 D.设计选用新材料、新技术

　　【答案】A