2020年监理工程师考试《合同管理》试题练习（六）_第2页

　　11、我国《担保法》规定，可作为抵押物进行抵押的财产是(　)。

　　A、抵押人所有的房屋

　　B、抵押人有权使用的集体土地所有权

　　C、依法被查封的财产

　　D、抵押人使用的耕地

　　12、在保证合同中，当事人双方未约定保证期间的，(　)。

　　A、保证合同无效

　　B、视为连带保证

　　C、保证期限为主债务履行期届满之日起6个月

　　D、保证期限为主债务履行期届满

　　13、监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为(　)之日。

　　A、当事人签字

　　B、抵押物登记

　　C、转移产权证

　　D、转移房屋占有

　　14、同一机器设备向多家银行设定了多重抵押权，如多重抵押权均未进行登记，则(　)。

　　A、按抵押合同签订的顺序清偿

　　B、按债权比例进行清偿

　　C、未进行登记抵押权无效，不能进行清偿

　　D、以银行申请清偿的先后顺序清偿

　　15、根据《担保法》，下列选项中不能作为质押担保的是(　)。

　　A、建筑物

　　B、汽车

　　C、汇票

　　D、仓单

　　16、施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务(　)。

　　A、全部消灭

　　B、还有50万元

　　C、还有100万元

　　D、还有130万元

　　17、甲乙双方签订总价为500万的合同，并设定定金条款，则定金的最高限额应为(　)万元。

　　A、30

　　B、50

　　C、100

　　D、120

　　18、债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按合同确定的期限履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于(　)。

　　A、质押

　　B、留置

　　C、抵押

　　D、保证

　　19、根据《担保法》，定金不得超过主合同标的金额的(　)。

　　A、20%

　　B、30%

　　C、40%

　　D、50%

　　20、根据《担保法》，关于留置的说法错误的是(　)

　　A、能够留置的财产仅限于动产

　　B、保管合同可以实施留置

　　C、运输合同可以实施留置

　　D、留置可以通过合同约定产生