2022年监理工程师《合同管理》精选题:合同担保

　　1[.单选题]保证法律关系应当参加的主体至少有()

　　A.保证人、被保证人

　　B.保证人、被保证人、债权人

　　C.被保证人、债权人

　　D.保证人、债权人

　　[答案]B

　　[解析]一、担保的概念担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。二、担保方式担保方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。

　　2[.单选题]关于保证人资格的说法正确的是()。

　　A.公民个人不得作为保证人

　　B.企业法人的职能部门一律不得作为保证人

　　C.企业法人的分支机构一律不得作为保证人

　　D.学校在一定条件下可以作为担保人

　　[答案]B

　　[解析]保证人的资格具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：(1)企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。(2)国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体

　　3[.单选题]甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业做保证人。合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，并通知了丙，丙未予答复。后甲到期不能偿还债务。关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是()

　　A.丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认

　　B.丙不再承担担保责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意

　　C.丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而导致合同无效

　　D.丙对100万应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任

　　[答案]D

　　[解析]【保证合同的变更或转让】保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的按照约定。保证人是为债务人的债务做担保。因此：(1)被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意，否则保证人不再承担责任。(2)被担保的债务加重的，必须取得保证人书面同意，否则保证人对加重的部分不承担责任。(3)但债权转让导致债权人更换的，无须保证人同意，继续在原保证范围内对新债权人承担责任。

　　4[.单选题]3月5日，甲为借贷，将自有厂房和设备抵押给乙，签订抵押合同;3月20日，双方向有关部门办理抵押登记。则厂房和设备抵押权设立的时间分别为()

　　A.3月5日，3月20日

　　B.3月20日，3月20日

　　C.3月5日，3月5日

　　D.3月20日，3月5日

　　[答案]D

　　[解析]厂房属于不动产，抵押权登记时设立，设备属于动产，抵押权自合同生效时设立

　　5[.单选题]某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为()。

　　A.全都归银行所有

　　B.返还施工企业550万元

　　C.返还施工企业600万元

　　D.返还施工企业750万元

　　[答案]B

　　[解析]本题考查的是担保方式。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，即返还施工企业2000-1000-200-200-50=550万元。

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　　6[.单选题]关于留置的说法，正确的是()。

　　A.留置权可以通过合同的约定产生

　　B.留置权不以债权人合法占有对方财产为前提

　　C.行使留置权后留置财产的所有权归债权人

　　D.施工合同不可实施留置权

　　[答案]D

　　[解析](四)留置(1)留置是指债务人不履行到期债务时，债权人对已经合法占有的债务人的动产，可以留置不返还占有，并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。【注意】留置只适用于动产。留置权是法定担保物权，无须取得对方的同意;抵押和质押是约定担保物权，须取得对方的同意。【补充】因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。当事人可以在合同中约定不得留置的物。【注意】建设工程合同(勘察合同、设计合同、施工合同)债权人无留置权

　　7[.单选题]某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订合同的时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为()。

　　A.4月30日

　　B.5月5日

　　C.5月15日

　　D.6月14日

　　[答案]D

　　[解析]【投标保证金的有效期】①起始点：从提交投标文件的截止之日起算。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。投标有效期起点=开标时间=投标截止日期=投标保证金有效期起点②截止时间：由招标文件规定。(公布中标结果及签订合同都在该截止时间前)若由于评标时间过长而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或保证书有效期。

　　8[.单选题]在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是()

　　A.投标文件没有按要求密封

　　B.投标人在投标有效期内撤销投标

　　C.中标人拒绝订立合同

　　D.中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正

　　[答案]A

　　[解析]【没收投标保证金的情形】*(1)投标人在投标有效期内撤回投标书;(2)中标人在规定期限内无正当理由未签订合同，或不根据规定接受对错误的修正;(3)中标人根据规定未能提交履约保证金;(4)投标人采用不正当的手段骗取中标。

　　9[.单选题]下列选项中关于抵押的说法，正确的是()。

　　A.抵押的财产不转移占有

　　B.抵押的财产应当为抵押人所有

　　C.土地所有权可以作为抵押物

　　D.抵押合同应自登记之日起生效

　　[答案]A

　　[解析]2020版教材P13-16本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物。

　　10[.单选题]依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，()。

　　A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任

　　B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任

　　[答案]D

　　[解析]2020版教材P13-16本题考查的是担保方式。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。