2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义：第五章第二节

2018年注册监理工程师《合同管理》教材讲义：第五章第二节

第二节建设工程勘察、设计合同的订立

　　1.勘察合同

　　2.设计合同

　　3.勘察设计合同的发包方式

　　1.勘察合同

　　1.1勘察合同委托工作内容

　　1.2勘察合同当事人

　　1.3发包人应为勘察人提供的现场工作条件

　　1.4发包人应为勘察人提供现场的工作条件

　　1.5勘察费用的阶段支付

　　1.6合同争议的最终解决方式

　　1.1勘察合同委托工作内容

　　■工程测量

　　■水文地质勘察

　　■工程地质勘察

　　1.2勘察合同当事人

　　【重点难点】工程勘察资质序列

　　1.3发包人应向勘察人提供的文件资料

　　(1)本工程的批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。

　　(2)工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。

　　(3)勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。

　　(4)勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电信电缆、管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图。

　　(5)其他必要相关资料。

　　1.4发包人应为勘察人提供现场的工作条件

　　(1)落实土地征用、青苗树木赔偿;

　　(2)拆除地上地下障碍物;

　　(3)处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题;

　　(4)平整施工现场;

　　(5)修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。

　　【2010年真题】根据建设工程勘察合同示范文本的规定，发包人配合勘察人开展勘察工作的义务包括()。

　　A、办理施工许可证

　　B、拆除地下障碍物

　　C、平整施工现场

　　D、挖好排水沟渠

　　E、接通水源电源

　　【答案】BCDE

　　【解析】A是发包人应该做的，但不是配合勘察人的工作。参见教材P65。

　　1.5勘察费用的阶段支付

　　勘察合同的阶段支付时间通常按勘察工作完成的进度，或委托勘察范围内的各项工作中提交了某部分的成果报告进行分阶段支付，而不是按月支付。

　　1.6合同争议的最终解决方式

　　明确约定解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。采用仲裁时，需注明仲裁委员会的名称。

　　2.设计合同

　　2.1建设工程设计的内容

　　2.2设计合同当事人

　　2.3发包人应向设计人提供的有关资料

　　2.4设计人配合施工工作的要求

　　2.1建设工程设计的内容(一般项目3+5)

　　■总体规划设计

　　■方案设计

　　■初步设计

　　■技术设计

　　■施工图设计

　　2.2设计合同当事人

　　【2011年真题】根据《建设工程设计合同(示范文本)》，下列关于建设工程设计深度要求的说法中，正确的是()。

　　A、设计标准不得高于国家规范的强制性要求

　　B、技术设计文件应满足编制初步设计文件的需要

　　C、施工图设计文件应满足设备材料采购的需要

　　D、方案设计文件应满足编制工程预算的要求

　　【答案】C

　　【解析】A不得低于国家标准;B方案设计满足编制初步设计的需要;D方案设计满足编制控制概算的需要。参见教材P67。

　　2.4设计人配合施工工作的要求

　　■设计人向发包人和施工承包人进行设计交底

　　■处理有关设计问题

　　■参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事宜

　　3.勘察设计合同的发包方式

　　3.1勘察设计合同发包方式

　　3.2直接发包的条件

　　3.3发包的相关规定

　　3.1勘察设计合同发包方式

　　■招标发包

　　■直接发包

　　3.2直接发包的条件

　　(1)采用特定的专利或者专有技术的;

　　(2)建筑艺术造型有特殊要求的;

　　(3)国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。

　　3.3发包的相关规定

　　发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个单位;也可以将勘察、设计分别发给几个单位。

　　除建设工程主体部分的勘察、设计外，经发包方书面同意，承包方可以将其他部分的勘察、设计再分包给其他具有相应资质等级的单位。

　　建设工程勘察设计单位不得将所承揽的建设工程勘察业务转包。

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