监理工程师《合同管理》章节重点归纳：第六章第一节

　　第六章 建设工程施工合同

　　本章重点归纳：

　　《建设工程施工合同(示范文本)》的组成及施工合同文件(10 个)并按顺序记;工程师 的职责;工期、合同价格;发包人、承包人的工作;延期开工的规定;发包人供应 材料;使用专利费用;重新检验的规定;暂停施工及工期延误的情况;变更的

　　事项、估价及程序;计量程序及进度款支付包括的内容;不可抗力在施工中的表现及责任承 担;单机、联动无负荷及投料试车的组织与责任承担;竣工验收程序;保修的范围及保修期; 竣工结算程序及责任。

　　本章分节知识点

　　第一节 施工合同概述

　　一、核心知识点

　　《建设工程施工合同(示范文本)》的组成

　　《施工合同示范文本》适用于土木工程，主要包括各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、 交通设施及线路、管道的施工和设备安装。

　　《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成的，并附有 三个附件即承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表和工程质量保修书。

　　.二、重要知识点 工程师及其职权

　　1、 工程师

　　(1) 发包人委托监理。监理单位委派的总监理工程师在施工合同中称工程师

　　(2) 发包人派驻代表(不委托监理)。发包人派驻施工场地履行合同的代表在施工合同 中也称工程师。

　　2、工程师易人

　　如需更换工程师，发包人应至少提前 7 天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文 件约定的前任的职权，履行前任的义务。

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