第一章 绪论
【内容框架】
第一节 建设工程合同管理的任务
第二节 建设工程合同管理的基本方法
第一节 建设工程合同管理的任务
1.建设工程合同管理的目标
2.建设工程合同的种类
3.建设工程合同的特征
4.招标投标与合同的关系
1.建设工程合同管理的目标
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目标 |
内涵 |
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发展和完善建筑市场 |
市场经济主要依靠合同来规范当事人的交易行为 |
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推进建筑领域的改革（四项改革） |
法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制 |
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提高工程建设的管理水平 |
质量、进度和投资三大控制目标的水平主要体现在合同中 |
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避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 |
建筑领域是我国经济犯罪的高发地，通过合同管理能有效地做到公开、公正、公平 |
2.建设工程合同的种类
分类一：按承发包的不同范围和数量分类
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合同种类 |
合同内容 |
签订主体 |
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建设工程设计施工总承包合同 |
勘察；设计；施工 |
发包人与承包人 |
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工程施工承包合同 |
全部或部分施工任务 |
发包人与承包人 |
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施工分包合同 |
部分施工任务 |
承包人与分包人 |
分类二：按完成承包的内容分类
建设工程勘察合同
建设工程设计合同
建设工程施工合同
3. 建设工程合同的特征
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特征 |
内涵 |
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合同主体的严格性 |
发包人一般应需具有法人资格 承包人必须具备法人资格，具有营业执照和相应的资质 |
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合同标的的特殊性 |
建设工程合同的标的是各类建筑产品 具有不可移动性和单体性（独一无二，不可替代） |
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合同履行期限的长期性 |
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计划和程序的严格性 |
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合同形式的特殊要求 |
建设工程合同应当采用书面形式 |
4.招标投标与合同的关系
一级建造师二级建造师消防工程师造价工程师土建职称公路检测工程师建筑八大员注册建筑师二级造价师监理工程师咨询工程师房地产估价师 城乡规划师结构工程师岩土工程师安全工程师设备监理师环境影响评价土地登记代理公路造价师公路监理师化工工程师暖通工程师给排水工程师计量工程师
执业药师执业医师卫生资格考试卫生高级职称护士资格证初级护师主管护师住院医师临床执业医师临床助理医师中医执业医师中医助理医师中西医医师中西医助理口腔执业医师口腔助理医师公共卫生医师公卫助理医师实践技能内科主治医师外科主治医师中医内科主治儿科主治医师妇产科医师西药士/师中药士/师临床检验技师临床医学理论中医理论
