2020监理工程师考试《案例分析》突破训练（七）

　　第一题：

　　某工程项目业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同、工程施工合同总价为 2000 万元，工期为 1 年，合同中规定：

　　(1) 业主应向承包商支付合同价 25%的预付备料款。

　　(2) 预付备料款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件的价值相当于预付备料款额时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。主材费占总费用的比重可按 62.5%考虑。

　　(3) 工程竣工验收时，工程结算款不应超过承包合同总价的 95%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按 5%的比例扣保留金，待缺陷责任期满，一次性支付给承包商。

　　(4) 由业主直供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。

　　(5) 除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。

　　经监理工程师签认的承包商在各月计划和实际完成的工作量以及业主直供的材料、设备的价值如表 12-1 所示。

　　各月计划和实际完成的工作量以及业主直供材料设备表

　　【问题】

　　1.本工程所签订的工程合同为何种类型?请说明理由。

　　2.工程价款的结算有哪几种方法?本工程采用的是何种方法?

　　3.预付备料款是多少?预付备料款从什么时候开始扣?

　　4.本工程的保留金为多少?在几月扣完?

　　5.1〜6 月份监理工程师应签证的工程价款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

　　【解析】

　　1.本工程所签订的工程合同为固定总价合同。理由：因为本工程工期为 1 年，工程技术不复杂，工程量不大，施工图经过审批就能准确计算，风险也不大，可以准确计算工程价格。

　　2.工程价款的结算方式主要有两种：按月结算与支付和分段结算与支付。

　　本工程采用的是按月结算与支付方式;

　　3.预付备料款金额为：2000X25%=500(万元);

　　预付备料款起扣点为：

　　T=P—M/N=2000—500÷62.5%= 2000—800=1200(万元)

　　式中，T 表示预付备料款起扣金额;P 表示工程施工合词总价;M 表示预付备料款金额;N 表示主材费占总费用的比重。

　　本项目中 8 月份累计实际完成的建安工作量为：1000+180+210 = 1390(万元)>1200 万元;故开始扣预付备料款的时间为 8 月份。

　　4.保留金=2000X5%=100(万元)。

　　1〜6 月份扣保留金=1000X5% =50(万元);

　　7 月份扣保留金=180X5%=9(万元);

　　8 月份扣保留金=210X5%=10.5(万元)：

　　9 月份扣保留金=210X5%=10.5(万元);

　　10 月份扣保留金=140X5%=7(万元);

　　11 月份扣保留金=140X5%=7(万元);

　　12 月份扣保留金=100—50—9—10.5—10.5—7—7=6(万元)。因此，保留金在 12 月份扣完。

　　5.1〜6 月份监理工程师应签证的工程款及实际签发的付款凭证金额为 ：

　　1〜6 月份应签证的工程款为

　　1000X(1—5%)=950(万元);

　　1〜6 月份实际签发的付款凭证金额为

　　950—80= 870(万元)。