土地估价师考试试题：土地估价实务基础单选题（2）

　　单选题:

　　1、收益还原法求得土地价格通常称为( )。

　　A.收益价格

　　B.比准价格

　　C.积算价格

　　D.地租价格

　　标准答案：a

　　解析：收益价格是收益还原法求得的土地价格。

　　2、 ( )理论和生产要素分配理论事收益还原法的理论依据。

　　A.地租

　　B.区位

　　C.级差地租

　　D.剩余价值

　　标准答案：a

　　解析：收益还原法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论。

　　3、土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用( )表现的收益。

　　A.货币形式

　　B.实物形式

　　C.地价形式

　　D.地租形式

　　标准答案：a

　　解析：有形收益是可以用货币形式表现。