2017年土地估价师《土地估价实务》知识点：征地区片综合地价的特点

　　与原有的征地补偿标准相比，征地区片综合地价主要有以下特点：

　　1.征地区片综合地价是按照均值性区片的补偿标准;

　　2.征地区片综合地价是针对土地确定的综合补偿标准，不包括地上附着物和青苗补偿费;

　　3.征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准相同;

　　4.征地区片综合地价是一种预设性标准，在征地没有发生时统一制订，刚性较强。