2016年土地估价师《土地管理基础》考点习题二

　　1 根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )

　　[正确答案]正确

　　2 土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。( )

　　[正确答案]正确

　　3 土地权利是一个以土地使用权为核心的权力束。( )

　　[正确答案]错误

　　4 同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。( )

　　[正确答案]正确

　　5 商业和服务业主要取决于周边环境和配套设施等方面是否方便。( )

　　[正确答案]错误

　　6 地籍是土地的户籍，因此它与其他户籍大体相同。( )

　　[正确答案]错误

　　7 土地所有制是整个土地财产制度的核心，是土地关系的基础。( )

　　[正确答案]正确

　　8 土地利用总体规划的规划期限一般为10年。( )

　　[正确答案]错误

　　9 遗失物自发布招领公告之日起三个月内无人认领的，归国家所有。( )

　　[正确答案]错误

　　10 土地是人类进行一切生活和生产活动的空间和场所。( )

　　[正确答案]正确

　　11 在城市规划区范围内，以转让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。( )

　　[正确答案]错误

　　12 地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。( )

　　[正确答案]正确

　　13 在中国土地资源的配置只可以通过行政划拨方式实现。( )

　　[正确答案]错误

　　14 耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。( )

　　[正确答案]错误

　　15 土地利用计划管理的目的是为了实施土地利用总体规划，促进土地资源的利用率以及经济效益。( )

　　[正确答案]错误

　　16 地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一项单一性的国家措施。( )

　　[正确答案]错误

　　17 个人与单位之间就土地所有权和使用权发生争议的，只能由县级以上人民政府处理。( )

　　[正确答案]错误

　　18 土地所有权的存在有一定的存续期限。 ( )

　　[正确答案]错误

　　19 耕地资源由已耕种的土地和耕地后备资源两部分组成。( )

　　[正确答案]正确

　　20 土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地进行利用时是不存在的。( )

　　[正确答案]正确