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土地估价师考试土地管理基础与法规模拟练习题15

来源:中华考试网  [ 2016年2月1日 ]  【

  多项选择题(共15题,题号1-5,每题有A、B、C、D、E五个备选项,其中至少有两个符合题意,请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题2分,共30分。选错、多选不得分,不倒扣分;少选但选择正确的每选项得0.5分)

  1.农用地是指直接用于农用生产的土地,耕地是指种植农作物的土地,下列分类中属于农用地的是( )。

  A.农田水利用地和养殖水面

  B.园地、林地、牧草地

  C.灌溉水田、菜地、农村宅基地

  D.新开发复垦整理地

  答案:ABD

  解析:农村宅基地属于建设用地。新开发复垦整理地属于耕地。

  2.目前我国的土地证书主要有( )。

  A.《国有土地使用证》

  B.《国有土地所有证》

  C.《集体土地使用证》

  D.《集体土地所有证》

  E.《土地他项权利证明书》

  答案:ACDE

  解析:目前我国的土地证书主要有4种:《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》。

  3.《中华人民共和国物权法》中所明确的土地用益物权包括( )。

  A.土地承包经营权

  B.建设用地使用权

  C.抵押权

  D.地役权

  E.宅基地使用权

  答案:ABDE

  解析:《中华人民共和国物权法》中规定的土地用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

  4.根据美国土地经济学者伊利和莫尔豪斯的研究,增加土地经济供给的方法主要有( )。

  A.土地利用的扩张――将新开辟的土地资源投入使用

  B.土地利用的集约――在现在使用的土地上增加劳动和资本的投入

  C.土地利用的集约――通过增加土地面积来满足获取土地收益

  D.土地的经济利用――用更有效的设计来消除妨害限制土地充分利用的障碍

  E.消极的控制消费――将人们的需要限制于土地能满足的程度

  答案:ABDE

  解析:根据美国土地经济学者伊利和莫尔豪斯的研究,增加土地经济供给的方法主要有4种,一是土地利用的扩张――将新开辟的土地资源投入使用;二是土地利用的集约――在现在使用的土地上增加劳动和资本的投入;三是土地的经济利用――用更有效的设计来消除妨害限制土地充分利用的障碍;四是消极的控制消费――将人们的需要限制于土地能满足的程度。

  5.《中华人民共和国土地管理法》规定土地利用总体规划实行分级审批。具体是( )。

  A.全国土地利用总体规划,由国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门编制,报国务院审批

  B.省级行政区的土地利用总体规划,由省级人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制,报国务院审批

  C.省级人民政府所在地的市的土地利用总体规划,由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制,经省级人民政府审查同意后,报国务院批准

  D.人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制,经城市人民政府审查同意后,报省级人民政府批准

  E.人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制,经省级人民政府审查同意后,报国务院批准

  答案:ABCE

  解析:《中华人民共和国土地管理法》规定土地利用总体规划实行分级审批。省级人民政府所在地的市、人口在100万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划,由各市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制,经省级人民政府审查同意后,报国务院批准

  6.《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》规定,每征收一亩菜地应( )。

  A.城市人口(不含郊县人口人,仅指市区和郊区的非农人中,下同)百万以上的市,缴纳7000~10000元

  B.城市人口50―100万的市,每征收一亩菜地缴纳5000~7000元

  C.城市人口50―100万的市,每征收一亩菜地缴纳3000~5000元

  D.城市人口不足50万的市,每征收一亩菜地缴纳3000~5000元

  E.城市人口不足50万的市,每征收一亩菜地缴纳1000~3000元

  答案:ABD

  解析:《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》第四条规定,在城市人口(不含郊县人口。是指市区和郊区的非农业人口。下同)百万以上的市,每征用一亩菜地,缴纳七千至一万元。、在城市人口五十万以上,不足百万的市,每征用一亩菜地,缴纳五千至七千元;在城市人口不足五十万的市,每征用一亩菜地,缴纳三千元至五千元。

  7.征收( ),不需国务院批准。

  A. 基本农田10公顷以下的

  B.基本农田以外的耕地不超过35公顷的

  C. 基本农田以外的耕地超过70公顷的

  D.其他土地不超过35公顷的

  E.其他土地超过70公顷的

  答案:BD

  解析:征收基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批。

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