2016年土地估价师考试相关知识考点精炼(九)

　　1.按照保险实施形式的不同，可将保险分为原保险和再保险等类型。(×)

　　以保险的实施形式为标准，可将保险分为自愿保险与强制保险。

　　2.按照我国税法有关规定，若某公司经营状况每况愈下，常年亏损，则该公司不需要继续纳税，直到盈利为止。(×)

　　此题表述较模糊。如果某公司常年亏损，企业所得税年末汇算清缴后不交企业所得税。但其他如房产税、城镇土地使用权税、车船使用税等企业仍须缴纳。

　　3.某纳税人销售不动产，1月份收取定金，5月份收取全部价款。按照相关规定，5月份为纳税义务发生时间，应在5月份计缴营业税。(×)

　　某纳税人销售不动产，1月份收取定金，5月份收取全部价款。按照相关规定，5月份为纳税义务发生时间，在1月份收取定金时就应当计缴营业税。

　　4.纳税人负担的轻重，不但可以通过税率高低来调节，也可以通过附加、加成和减免措施来调节。(√)

　　税率是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。税率的高低决定了纳税人应纳税额的大小。税制的构成要素中，除了税基、税率规定纳税人纳税的轻重，也可以通过附加、加成和减免来调节。

　　5.不论纳税人自行申报纳税还是由受托方代征代扣税款，均应按纳税人所在地的适用税率计算缴纳城市维护建设税。(×)

　　城市维护建设税一律在缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人的所在地或集贸市场所在地缴纳。国营和集体批发企业以及其他批发单位，在批发环节代扣代缴零售环节或临时经营的营业税时，不代扣代缴城市维护建设税，由纳税单位或个人向所在地的征税机关缴纳。

　　6.城镇土地使用税的征税对象范围是指在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有的土地。( )

　　【答案】×

　　【解析】城镇土地使用税的征税范围为城区、近郊区行政区域内，远郊区的区、县政府所在地(县城)和建制镇、工矿区范围内的土地。

　　7.房主把房屋出租所获得的租金和自己居住所形成的虚拟租金均应计入GDP。( )

　　【答案】×

　　【解析】房主把房屋出租所获得的租金和自己居住所形成的虚拟租金均应计入GNP。

　　8.按照我国税法有关规定，若某公司经营状况每况愈下，常年亏损，则该公司不需要继续纳税，直到盈利为止。

　　【答案】×

　　【解析】此题表述较模糊。如果某公司常年亏损，企业所得税年末汇算清缴后不交企业所得税。但其他如房产税、城镇土地使用权税、车船使用税等企业仍须缴纳。

　　9.纳税人负担的轻重，不但可以通过税率高低来调节，也可以通过附加、加成和减免措施来调节。

　　【答案】√

　　【解析】税率是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。税率的高低决定了纳税人应纳税额的大小。税制的构成要素中，除了税基、税率规定纳税人纳税的轻重，也可以通过附加、加成和减免来调节。

　　10.某纳税人销售不动产，1月份收取定金，5月份收取全部价款。按照相关规定，5月份为纳税义务发生时间，应在5月份计缴营业税。

　　【答案】×