2016年土地估价师考试相关知识考点精炼(八)

　　1、 ()指向少数与发行者有特定关系的投资者发行的债券。

　　A、公募债券

　　B、私募债券

　　C、短期债券

　　D、中期债券

　　标准答案： b

　　2、 企业应当自年度终了之日起()个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。

　　A 1

　　B 3

　　C 5

　　D 6

　　标准答案： c

　　3、 企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起( )日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。

　　A 30

　　B 60

　　C 90

　　D 120

　　标准答案： b

　　4、 某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为( )万元。

　　A.60

　　B.80

　　C.100

　　D.110

　　标准答案： b

　　解　　析：税基是课税基础的简称，有两层涵义：税基的质，即课税的具体对象，有实物量和价值量两类;税基的量，即课税对象中，有多少可以作为计算应课税的基数。对于非出租的房产，以房产原值一次减除l0一30%后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　5、 企业所得税法公布前已经批准设立的企业，依照当时的税收法律、行政法规规定，享受低税率优惠的，按照国务院规定，可以在本法施行后( )年内，逐步过渡到本法规定的税率.

　　A 1

　　B 3

　　C 5

　　D 6

　　标准答案： c

　　6、 ( )是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。

　　A. 总平面图

　　B. 建筑平面图

　　c. 建筑立面图

　　D. 建筑剖面图

　　标准答案： a

　　解　　析：总平面图是用来说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的平面图。

　　7、 施工图中的()是施工中定位、放线的重要依据。

　　A.轴线

　　B.尺寸

　　c.单位

　　D.标高

　　标准答案： a

　　8、 在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是()。

　　A.股票+投资基金

　　B.债券+股票

　　C.投资基金+债券+股票

　　D.债券+投资基金

　　标准答案： d

　　解　　析：由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资，可以分散和降低风险，所以风险小于股票投资，大于债券投资。投资基金证券的收益是不固定的，这一点不同于债券而类似于股票;但收益一般小于股票投资而大于债券。因而一般认为基金证券是一种风险低于股票、收益高于债券的证券品种。

　　9、 下列有关债券的表述中，不正确的是()。

　　A.债券是一种有价证券，是社会各类经济主体为筹措资金而向债券投资者出具的、承诺按一定利率定期支付利息、并到期偿还本金的债权债务凭证

　　B.关于债券的发行，若市场利率高于债券利率，则溢价发行。若市场利率等于债券利率，则平价发行。若市场利率低于债券利率，则折价发行

　　C.私募债券的最大特点是募集对象特定

　　D.债券利率的高低，主要受银行利率、发行者的资信级别、偿还期限、利率计算方式和资本市场资金供求关系等因素的影响

　　标准答案： b

　　解　　析：若市场利率低于债券利率，则溢价发行，若市场利率等于债券利率，则平价发行，若市场利率高于债券利率，则折价发行。

　　10、 自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的()以上。

　　A.60%

　　B.70%

　　C.80%

　　D.90%

　　标准答案： b

　　解　　析：2006年5月，国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中指出，自2006年6月6日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。