第二十讲  交工及缺陷责任期监理

     了解：交工证书的类型：合同工程的交工证书、部分工程交工证书。《交工证书》签发的必要条件：承包人书面申请、工程确实完成、工程检验合格、现场清理完毕、交工资料。《缺陷责任终止证书》签发的必要条件：1、监理工程师确认承包人已按合同规定及监理工程师指示完成全部剩余工程。并对全部剩余工程的质量检查认可。2、监理工程师收到承包人含有如下内容的终止缺陷责任申请：剩余工作计划的执行情况；缺陷责任期内监理工程师发现并指示承包人进行修复的工程完成情况；交工资料的完成情况。

     熟悉：《交工证书》的签发程序：1、成立交工检查小组。2、对交工申请进行审查。3、现场检查与评价。4、检查报告。5、签发交工证书。《交工证书》的主要内容：1、获得交工证书的工程范围。2、工程获得交工证书的日期。3、审查交工工程的单位。4、交工证书的签字人（业主、监理工程师、承包人各方代表）。《缺陷责任终止证书》的签发程序：1、成立缺陷责任期工作检查小组。2、检查小组审查终止缺陷责任的申请报告。3、最终检查和评价。4、检查报告。5、签发《工程缺陷责任终止证书》。《缺陷责任终止证书》的主要内容：1、获得证书的工程范围。2、审查缺陷责任期工作的单位。3、工程交工日期及合同缺陷责任期终止日期。4、《工程缺陷责任终止证书》的签字人（业主、监理工程师、承包人各方的代表）。缺陷责任期监理的主要工作：1、检查承包人剩余工程计划。2、检查已完工程。3、确定缺陷责任及修复费用。4、督促承包人按合同规定完成交工资料。5、按程序签发《缺陷责任终止证书》。