甲单位是某市的事业单位，执行《事业单位会计制度》。乙计算机信息服务中心是甲单位的下属事业单位(以下简称乙单位)，执行《事业单位会计制度》。郑某是甲单位新任命的总会计师，上任伊始，对甲单位和所属乙单位2×17年资产管理情况进行了全面检查，就下列事项的处理提出质疑：

　　(1)甲单位通过单位领导会议形成决议，以本单位接受无偿划拨的一栋办公楼作为抵押物，为乙单位的银行借款提供担保。

　　(2)甲单位经市财政局批准对外出租一栋闲置办公楼，取得租金收入20万元，直接用于支付职工福利开支。

　　(3)乙单位报经甲单位批准，以账面价值200万元的办公楼与丙公司共同出资，设立丁公司。

　　(4)乙单位在资产盘点中，发现30台计算机已到规定报废期限(未达到规定限额)，经本单位的计算机维护部门认定后，予以报废，并进行了核销处理。

　　(5)经甲单位办公会研究决定，甲单位与某企业签订采购合同，用自筹资金购置物理实验室用中央空调。根据合同规定，甲单位向该企业采购价值为1000万元(规定限额为800万元)的中央空调，其中40%的合同款项由甲单位在合同签订后3日内支付，余款在收到中央空调后的30日内付清。甲单位在合同签订后15日内收到中央空调。

　　(6)2×17年12月，乙单位在财产清查过程中，盘亏车辆一台，账面价值为25万元。乙单位已将财产清查的结果向甲单位与市财政局报告。截至12月31日，甲单位已审核同意，但尚未收到市财政局批复。为保证2×17年财务报表及时报出，乙单位暂时先对盘亏的车辆进行了销账处理。

　　<1> 、请根据行政事业单位国有资产管理的有关规定，判断上述各项的处理是否正确：如不正确，请说明理由。

　　【正确答案】 1.事项(1)中甲单位的做法不正确。(2分)

　　理由：除法律另有规定外，事业单位利用国有资产对外担保，应当进行必要的可行性论证，并提出申请，经主管部门审核同意后，报同级财政部门审批后才可对外担保。(1分)

　　2.事项(2)中甲单位的做法不正确。(0.5分)

　　理由：事业单位使用国有资产对外出租所取得的租金收入应当纳入单位预算，统一核算，统一管理，不能直接用于支付职工福利。(1.5分)

　　3.事项(3)中乙单位的做法不正确。(0.5分)

　　理由：乙单位的对外投资行为应报主管部门(或甲单位)审核，并由市财政局审批。(1分)

　　4. 事项(4)中乙单位的做法不正确。(0.5分)

　　理由：事业单位处置规定限额以下的资产，须报主管部门审批，主管部门将审批结果报同级财政部门备案。(1分)

　　5. 事项(5)中甲单位的做法不正确。(0.5分)

　　理由：根据国有资产管理的相关规定，事业单位用财政性资金以外的资金购置规定限额(800万元)以上的资产，须报主管部门审批，主管部门应当将审批结果报同级财政部门备案。(1.5分)

　　6.事项(6)中乙单位的做法不正确。(0.5分)

　　理由：在财政部门批复、备案前，事业单位对资产损失不得自行进行账务处理。(1分)

　　【该题针对“行政事业单位国有资产配置、使用及处置”知识点进行考核】