甲单位系一家中央级事业单位，已执行国库集中支付制度。2017年1月，甲单位内部审计部门对甲单位2016年度的预算执行、资产管理、政府采购、会计核算及内部控制等进行了全面检查，提出了以下需要进一步研究的事项：

　　(1)5月，甲单位经管理层决定，将一栋闲置平房出租给某餐饮企业，每年收取租金20万元，租期6年。

　　(2)6月，甲单位根据批准的办公楼扩建项目支出预算进行采购，满足竞争性谈判条件，拟成立谈判小组，其中专家5名，其他采购人代表3名。

　　(3)7月，甲单位报经主管部门审核同意后，以一栋办公楼对A公司进行投资，取得A公司60%股权，该股权入账价值为400万元。

　　(4)8月，由于一项房屋修缮项目一直处于停滞状态，甲单位将经批复的该项目支出预算150万元用于正在实施的办公楼扩建项目。

　　(5)8月，甲单位以财政授权支付方式购入了一批价值15万元的材料，购入当月全部被各部门领用，并计入事业支出(基本支出)。9月，因部分材料质量未达到要求，甲单位经与供应商协商，该供应商同意退回部分货款。甲单位于10月份收到退款5万元，将其存入银行，并做增加银行存款和其他收入各5万元的处理。

　　(6)11月，甲单位在履行报批手续后对外转让取得的A公司股权投资，获取转让款450万元并存入银行。转让投资过程中发生的税金、评估费等相关费用合计5万元。甲单位将445万元纳入单位预算，进行统一核算，统一管理。

　　(7)为确保内部控制体系建设工作顺利开展，甲单位领导认为有必要成立内部控制领导小组，建议由王某任组长，李某担任副组长，管理层其他成员任组员，授权财务部负责内部控制体系建立与实施的全部工作，发现问题，全面认真整改，完善管理。

　　(8)甲单位在进行下一年度预算编制时，本着“统筹兼顾、留有余地”的方针，在兼顾一般的同时，合理安排了项目资金1000万元，优先保证了重点支出，然后根据各种人员经费和日常公用经费安排了基本支出500万元。

　　(9)12月，甲单位的一台大型仪器设备提前报废。该仪器设备的账面原值为1200万元，累计折旧为1100万元，账面价值为100万元。由于该仪器设备的账面价值不足800万元，未达到财政部门审批标准，甲单位直接报上级主管部门审批。

　　(10)12月，甲单位采用融资租赁方式从某公司租入一台不需要安装的专用设备，用于专业业务活动，协议价款60万元(租金)，每年末支付租金10万元，分6年付清。在年末甲单位将支付的租金10万元计入事业支出，并同时减少长期应付款，增加非流动资产基金。租入该项专用设备时，甲单位支付了运杂费等1万元。甲单位将该运杂费计入了事业支出，没有计入该固定资产的成本中。

　　要求：

　　请根据国家部门预算管理、资产管理、政府采购、事业单位会计制度等相关规定，对事项(1)至(9)，逐项判断是否正确，如不正确，分别说明理由;对事项(10)，指出其中的不当之处，并说明正确的处理。