1、甲单位为一家中央级事业单位，执行中央级事业单位部门预算管理、国有资产管理等相关规定，于2×13年1月1日起执行《事业单位会计制度》并计提固定资产折旧和进行无形资产摊销。2×17年9月2日，甲单位新任总会计师陈某了解到以下情况：

　　(1)甲单位按照规定程序报经批准后，以一项专利权作价出资，与B公司共同设立一家进口化妆品质量检测与鉴定中心。该项专利权账面成本为100万元，累计摊销为20万元，评估确认价值为90万元。2×16年7月30日，甲单位办理完毕相关产权手续，以银行存款支付各项税费5万元。甲单位就此做增加长期投资和非流动资产基金(长期投资)各90万元的处理，并对支付的税费做增加事业支出和减少银行存款各5万元的处理。

　　(2)甲单位集中进行某科研课题项目的研究，共发生支出25万元，其中：使用上级业务主管部门单位拨入的科研课题专项经费20万元，使用单位自筹资金5万元。甲单位将25万元支出确认为事业支出(非财政专项资金支出)。

　　(3)甲单位按照规定程序报经批准，以财政直接支付的方式融资租入专用设备一台，价值40万元，设备已运抵甲单位。按照合同规定，甲单位从当年开始，于每年7月1日向租赁公司支付租金10万元，4年付清;期满后，该设备产权归属甲单位。甲单位本月增加固定资产和非流动资产基金(固定资产)各40万元，同时增加事业支出和其他应付款各10万元。

　　<1> 、根据国家部门预算管理、国有资产管理、《事业单位会计制度》等相关规定，逐项判断甲单位对事项(1)~(3)的处理是否正确;如不正确，分别指出正确的处理。

　　2、甲单位是某市的事业单位，执行《事业单位会计制度》。乙计算机信息服务中心是甲单位的下属事业单位(以下简称乙单位)，执行《事业单位会计制度》。郑某是甲单位新任命的总会计师，上任伊始，对甲单位和所属乙单位2×17年资产管理情况进行了全面检查，就下列事项的处理提出质疑：

　　(1)甲单位通过单位领导会议形成决议，以本单位接受无偿划拨的一栋办公楼作为抵押物，为乙单位的银行借款提供担保。

　　(2)甲单位经市财政局批准对外出租一栋闲置办公楼，取得租金收入20万元，直接用于支付职工福利开支。

　　(3)乙单位报经甲单位批准，以账面价值200万元的办公楼与丙公司共同出资，设立丁公司。

　　(4)乙单位在资产盘点中，发现30台计算机已到规定报废期限(未达到规定限额)，经本单位的计算机维护部门认定后，予以报废，并进行了核销处理。

　　(5)经甲单位办公会研究决定，甲单位与某企业签订采购合同，用自筹资金购置物理实验室用中央空调。根据合同规定，甲单位向该企业采购价值为1000万元(规定限额为800万元)的中央空调，其中40%的合同款项由甲单位在合同签订后3日内支付，余款在收到中央空调后的30日内付清。甲单位在合同签订后15日内收到中央空调。

　　(6)2×17年12月，乙单位在财产清查过程中，盘亏车辆一台，账面价值为25万元。乙单位已将财产清查的结果向甲单位与市财政局报告。截至12月31日，甲单位已审核同意，但尚未收到市财政局批复。为保证2×17年财务报表及时报出，乙单位暂时先对盘亏的车辆进行了销账处理。

　　<1> 、请根据行政事业单位国有资产管理的有关规定，判断上述各项的处理是否正确：如不正确，请说明理由。