章节考题:房地产贷款代办
1[单选题]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息,此时面临的是抵押贷款的()。
A房屋贬值风险
B购房者房屋处置风险
C利率变化风险
D无力继续偿还贷款本息风险
参考答案:D
2[单选题]存量房商业抵押贷款的申请对象必须是年满()周岁,不超过65周岁。
A14
B16
C18
D24
参考答案:C
3[单选题]()是指购房人在支付房款首付之后,剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。
A住房公积金贷款
B商业贷款
C政策性银行贷款
D个人贷款
参考答案:B
4[单选题]存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价()原则决定。
A取低
B取高
C取均值
D取评估值
参考答案:A
5[单选题]某商品房成交价为500万元,评估值为450万元,贷款成数为7成,则贷款额为()。
A350万元
B336万元
C315万元
D460万元
参考答案:C
6[单选题]()还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。
A双周供
B等额本息
C等额本金
D固定利率
参考答案:B
7[单选题]房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时,应按()收取服务费。
A抵押贷款期限
B抵押房屋面积
C抵押贷款标的额
D抵押贷款业务数量
参考答案:D
8[单选题]住房公积金贷款年限一般为______,借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人______。()
A1~20年;60周岁
B1~30年;70周岁
C1~10年;60周岁
D1~20年;65周岁
参考答案:B
9[单选题]人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人()的宽限期。
A6个月
B5个月
C7个月
D1年
参考答案:A
10[单选题]住房公积金贷款是一种()担保委托代款。
A强制性
B政策性
C商业性
D自由性
参考答案:B
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