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2021年房地产经纪人《业务操作》章节考题:房地产贷款代办

来源:考试网  [2021年3月31日]  【

  章节考题:房地产贷款代办

  章节练习           高分考点

  1[单选题]借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息,此时面临的是抵押贷款的()。

  A房屋贬值风险

  B购房者房屋处置风险

  C利率变化风险

  D无力继续偿还贷款本息风险

  参考答案:D

  2[单选题]存量房商业抵押贷款的申请对象必须是年满()周岁,不超过65周岁。

  A14

  B16

  C18

  D24

  参考答案:C

  3[单选题]()是指购房人在支付房款首付之后,剩余款项向银行申请抵押贷款支付的方式。

  A住房公积金贷款

  B商业贷款

  C政策性银行贷款

  D个人贷款

  参考答案:B

  4[单选题]存量房商业抵押贷款额是房产评估值和房产成交价()原则决定。

  A取低

  B取高

  C取均值

  D取评估值

  参考答案:A

  5[单选题]某商品房成交价为500万元,评估值为450万元,贷款成数为7成,则贷款额为()。

  A350万元

  B336万元

  C315万元

  D460万元

  参考答案:C

  6[单选题]()还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

  A双周供

  B等额本息

  C等额本金

  D固定利率

  参考答案:B

  7[单选题]房地产经纪机构代办存量房抵押贷款时,应按()收取服务费。

  A抵押贷款期限

  B抵押房屋面积

  C抵押贷款标的额

  D抵押贷款业务数量

  参考答案:D

  8[单选题]住房公积金贷款年限一般为______,借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人______。()

  A1~20年;60周岁

  B1~30年;70周岁

  C1~10年;60周岁

  D1~20年;65周岁

  参考答案:B

  9[单选题]人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人()的宽限期。

  A6个月

  B5个月

  C7个月

  D1年

  参考答案:A

  10[单选题]住房公积金贷款是一种()担保委托代款。

  A强制性

  B政策性

  C商业性

  D自由性

  参考答案:B

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