2021年房地产经纪人《业务操作》章节考题：带客看房

章节考题：带客看房

　　章节练习           高分考点

　　1[单选题]()是实现存量房交易的关键环节之一，房地产经纪人务必重视这个流程。

　　A现场解说

　　B专业化建议

　　C带客看房

　　D与客户保持联系

　　参考答案：C

　　2[单选题]下列关于预约看房的表述，错误的是()。

　　A预约见面地点应选择有明显标志物的建筑物

　　B与客户约见地点最好是在经纪门店

　　C约看房时间与实际看房时间相隔一天以上的，无需再次与业主客户确定

　　D经纪人与交易双方要约定具体的时间

　　参考答案：C

　　3[单选题]房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制()。

　　A《房屋状况说明书》

　　B《房屋现场勘查表》

　　C《房屋买卖合同》

　　D《看房确认书》

　　参考答案：A

　　4[单选题]看房过程中房地产经纪人要有意识地提起客户的()，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

　　A从事职业

　　B家庭人口

　　C背景话题

　　D教育程度

　　参考答案：C

　　5[单选题]对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括()。

　　A建议业主修复缺陷

　　B通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户违约责任

　　C留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适

　　D建议业主清理家具，破败的杂物全部抛弃，体现家的温馨

　　参考答案：B

　　6[单选题]房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在()。

　　A经纪门店

　　B业主小区

　　C业主家中

　　D适合会谈的场所

　　参考答案：A

　　7[单选题]在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定()。

　　A一段最 佳的看房时间

　　B一条最 佳的看房路线

　　C购房人的购买动机

　　D一系列最可靠的房源介绍

　　参考答案：B

　　8[单选题]房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间()分钟到达约定地点，以方便带其先了解周边环境。

　　A5~10

　　B10~15

　　C15~30

　　D30~60

　　参考答案：B

　　9[单选题]获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以()。

　　A预约看房

　　B电话咨询

　　C提前查勘房屋

　　D陪客户看房

　　参考答案：C

　　10[单选题]经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前()分钟到达约定地点。

　　A5

　　B10

　　C15

　　D20

　　参考答案：B

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