2021年房地产经纪人《业务操作》章节考题：交易配对

章节考题：交易配对

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　　1[单选题]以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以______为基础，以______为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

　　A客源需求、房源

　　B房源、客源需求

　　C客源、房源需求

　　D房源需求、客源

　　参考答案：B

　　2[单选题]在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕()推荐一定价位和品质的房源。

　　A购房客户的基本信息

　　B购房客户的资金实力

　　C客户的房源信息

　　D购房客户的需求

　　参考答案：D

　　3[单选题]房地产经纪人在客源与房源的具体配对过程中，第三步是()。

　　A按购买意向排序

　　B按照客户购买力排序

　　C选定适合购买此房的客户

　　D逐一推荐给这些客户，并约定看房

　　参考答案：B

　　4[单选题]在房屋交易配对过程中，一个客户去匹配多套房源，是以()为基础的配对方法。

　　A价格

　　B资信

　　C房源

　　D客源

　　参考答案：C

　　5[单选题]介绍房源时要特别注意()，不能夸大其词，故意掩盖房屋致命缺陷。

　　A真实性

　　B完整性

　　C综合性

　　D有效性

　　参考答案：A

　　6[单选题]经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个()。

　　A唯一的价格

　　B市场参考价

　　C市场最高价

　　D可能成交的价格区间

　　参考答案：D

　　7[单选题]为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握()。

　　A客户类型

　　B客户需求

　　C客户身份

　　D客户收入

　　参考答案：B

　　8[单选题]配对的注意事项可以简单概括为三个核 心问题，即房源信息、客户信息和()。

　　A工作效率

　　B工作效益

　　C契合度

　　D配合度

　　参考答案：A

　　9[单选题]潜在客户做出购房(承租)房屋的决策过程中的第二步是()。

　　A明确客户的住房问题

　　B挑选为客户介绍的房屋

　　C确定客户的交易资格

　　D客户评价挑选出的房屋

　　参考答案：C

　　10[单选题]房地产经纪人在进行配对时应注意三个核 心问题不包括()。

　　A房源信息

　　B客户信息

　　C工作效率

　　D成交几率

　　参考答案：D

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