2021年房地产经纪人《业务操作》经典习题（九）

　　1.房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担( )责任。

　　A.赔偿

　　B.连带

　　C.无限

　　D.有限

　　答案： B

　　2.经委托人同意，房地产经纪机构可以按相关规定转让或与其他经纪机构合作完成经纪业务，( )。

　　A.但不得增加佣金

　　B.可根据完成情况按比例收取佣金

　　C.可酌情收取佣金

　　D.可与委托人协商确定是否收取佣金

　　答案： A

　　3.合法有效的房地产经纪业务委托合同是( )原则的表现。

　　A.保密

　　B.回避

　　C.公平

　　D.诚信

　　答案： C

　　4.下列选项中，( )是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。

　　A.房地产经纪执业规范

　　B.房地产开发经营管理制度与政策

　　C.房地产中介服务管理制度与政策

　　D.房地产交易管理制度与政策

　　答案： A

　　5.MLS系统的类型中，( )是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独 销售委托输入网络中心。

　　A.自愿性的MLS系统

　　B.强制性的MLS系统

　　C.全国性的MLS系统

　　D.企业内部的MLS系统

　　答案： A

　　6.中国房地产估价师 与房地产经纪人学会将定期开展( )，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。

　　A.房地产交易风险提示

　　B.房地产经纪信用档案制度

　　C.违法违规案件通报制度

　　D.房地产经纪资信评价活动

　　答案： D

　　7.房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的( )等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。

　　A.条件、技能、信用程度、经营成本

　　B.条件、营业利润、信用程度、经营成本

　　C.条件、技能、信用程度、营业利润

　　D.营业利润、技能、信用程度、经营成本

　　答案： A

　　8.在( )中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。

　　A.行政主管模式

　　B.行业自治模式

　　C.市场调节模式

　　D. 行政与行业自律并行管理模式

　　答案： D

　　9.房地产经纪行业管理的基本模式中，( )中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。

　　A.行政主管模式

　　B.行业自治模式

　　C.市场调节模式

　　D.行政与行业自律并行管理模式

　　答案： B

　　10.信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。

　　A.复杂性、积累性、时效性

　　B.共享性、积累性、时效性

　　C.共享性、复杂性、时效性

　　D.共享性、积累性、复杂性

　　答案： B