2021年房地产经纪人《业务操作》高频考题及答案（八）

　　1.房地产项目形象定位的方法一般采用(A )共同确定。

　　A.头脑风暴法

　　B.座谈讨论法案

　　C.投票表决法案

　　D.领导确定

　　2.俗称的“按揭”指的是( B)。

　　A.公积金贷款

　　B.住房抵押贷款

　　C.住房储蓄贷款

　　D.担保贷款

　　3.( D)不是影响房地产价格的一般因素。

　　A.土地成本

　　B.人口状况

　　C.经济发展状况

　　D.人文环境

　　4.房地产权属转移( D)是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。

　　A.合法性

　　B.完整性

　　C.真实性

　　D.有效性

　　5.房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲.乙.丙.丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在( C)上增加促销费用。

　　A.甲市场

　　B.乙市场

　　C.丙市场

　　D.丁市场

　　6.为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是( A)。

　　A.整数定价

　　B.现金折扣

　　C.季节折扣

　　D.渗透定价

　　7.形成市场差异化产品的房地产项目定位是(A )。

　　A.产品定位

　　B.渠道定位

　　C.形象定位

　　D.价格定位

　　8.引起层差大幅度跳动的是( B)。

　　A.朝向

　　B.户型设计

　　C.户型面积

　　D.景观突变

　　9.从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是( C)。

　　A.资金

　　B.关系

　　C.房源

　　D.房地产经纪人

　　10.为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作，这种组织机构是( C)。

　　A.简单的销售部门

　　B.独立的市场销售部门

　　C.现代市场营销部门

　　D.现代市场营销公司