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2021年房地产经纪人考试《业务操作》测试题(九)

来源:考试网  [2021年1月21日]  【

  1、随机抽样的方法有分层随机抽样、分群随机抽样和( )。

  A.简单随机抽样

  B.任意随机抽样

  C.就便随机抽样

  D.配额随机抽样

  答案:A

  2、均价的制定和房地产价格本身的成本存在( )关系。

  A.正相关 

  B.直接关系 

  C.间接关系 

  D.没有任何关系

  3.关于均价的确定步骤顺序正确的是( )。

  A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表

  B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正

  C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表

  D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表

  答案:C

  4.( )定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

  A.高价策略 

  B.低价策略 

  C.中价策略 

  D.稳定价格策略

  答案:B

  5.卖点与项目定位的不同在于( )。

  A.卖点具有个性化

  B.卖点能够展示

  C.卖点心须得到客户

  D.卖点能够吸引人

  答案:B

  6.下列不属于营销成本的是( )。

  A.资料费  

  B.中介服务费 

  C.广告费

  D.财务费用

  答案:D

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  7.房地产项目定位的核 内容是( )。

  A. 对产品提出一种主题推广概念,使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣

  B. 通过对产品和形象的设计,对产品赋予不同的价值,最终达成销售

  C. 通过对市场、消费者的分析,拟订建筑设计任务书

  D. 产品定位、客户定位和形象定位

  答案:D

  8.“撇脂定价策略”是指的( )定价策略。

  A.低开高走

  B.低开低走

  C.高开低走

  D.高开高走

  答案:C

  9.广告心理效果测定属于( )。

  A.广告活动过程的效果测定 

  B.广告要素效果的测定

  C.广告目标效果的测定  

  D.广告媒体效果评价

  答案:C

  10.王先生作为一名房地产经纪工作者,平时经常收集售楼书和平面图,这一信息属于( )。

  A.交易信息 

  B.动态信息

  C.静态信息 

  D.常规信息

  答案:D

责编:jianghongying

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