2022房地产经纪人《业务操作》章节试题（七）

　　[单选题]( )的租金效益在各类房产中最高。

　　A住宅

　　B办公楼

　　C商铺

　　D学校

　　参考答案：C

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　　[单选题]“商圈”是指具有一定辐射范围的( )。

　　A销售商圈

　　B商业集聚地

　　C地域商圈

　　D中央商务区

　　参考答案：B

　　[单选题]按照数据和资料来源的( )，可将数据和资料分为一手数据(资料)和二手数据。

　　A指向性

　　B真实性

　　C原始性

　　D主体性

　　参考答案：C

　　[单选题]存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )。

　　A地域范围

　　B业务种类

　　C时间期限

　　D辐射能力

　　参考答案：A

　　[单选题]对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于( )。

　　A经济环境调查

　　B市场行情调查

　　C市场反响调查

　　D市场竞争情况调查

　　参考答案：B

　　[单选题]房地产经纪人对目标楼盘附近楼盘的价格对比、成交活跃性的调查，属于( )的内容。

　　A初步调查

　　B深入调查

　　C个案调查

　　D综合调查

　　参考答案：B

　　[单选题]房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应( )。

　　A查阅相关资料

　　B询问相关专业人员

　　C确定调查地域范围

　　D准备商圈调查表等资料

　　参考答案：C

　　[单选题]房地产市场上的房地产经纪机构，具有( )的作用，在房地产市场上十分活跃。

　　A促进交易行为

　　B市场调查

　　C提供信息

　　D阻碍交易行为

　　参考答案：A

　　[单选题]访问地区市场上曾经发生过交易行为的买方或卖方，应着重查访成交标的物的位置、面积、( )、交易当时的状况和其他条件等。

　　A途径

　　B交易价格

　　C交易方法

　　D交易行为

　　参考答案：B

　　[单选题]关于市场需求的组成，下列说法错误的是( )。

　　A购买者是需求的主体

　　B购买欲望是需求行为的物质保障

　　C购买欲望是需求的动力

　　D购买能力是需求的实现条件

　　参考答案：B