哇哦!2021年房地产经纪人协理《综合能力》考点速记手册来袭

　　根据“人社部2021年房地产经纪人考试时间公布”中得知，2021年上半年房地产经纪人考试时间为5月29日、30日。

　　2021年上半年房地产经纪人协理考试安排如下：

　　距离考试时间仅剩一个月了，小伙伴们是不是都在进行紧张的复习呀！这个假期要不要好好复习，进行最后的突击呢？考试网贴心为大家准备了考点速记，不是干货都不好意思拿出手来给大家了！来，大家一起来观摩一下!

　　考点内容过多，小编将部分内容展示出来给大家看看，心动不如行动，赶紧来领取吧》》领取房地产协理速记手册

　　【考点一】房地产业

　　(一)房地产业在国民经济中的作用

　　房地产业在国民经济中的作用：

　　(1)可以为国民经济发展提供重要的物质条件;

　　(2)房地产业关联度高、带动力强;

　　(3)改善人民的住房条件和生活环境;

　　(4)可以加快旧城改造和城市基础设施建设;

　　(5)有利于优化产业结构，改善投资硬环境;

　　(6)可以扩大就业;

　　(7)可以增加政府财政收入。

　　(二)房地产业的细分

　　1.房地产开发经营业

　　2.物业管理业

　　3.房地产中介服务业。

　　4.房地产租赁经营业

　　【考点二】房地产经纪服务的特性

　　(一)房地产经纪服务的主体具有特殊性

　　房地产经纪活动的主体是房地产经纪机构和房地产经纪人员。(特指经市场监管部门注册并在建设(房地产)管理部门备案的房地产经纪机构和取得房地产经纪专业人员职业资格并经登记的房地产经纪人员)

　　(二)房地产经纪服务的客体具有多样性

　　房地产经纪活动的客体包括各种类型的房地产。目前存量房和新建商品住房是房地产经纪活动的主要客体。

　　(三)房地产经纪服务的内容具有服务性

　　与其他房地产中介服务(房地产估价、房地产咨询)不同的是，房地产经纪旨在(直接)促成委托人与第三方进行房地产交易。

　　房地产经纪服务的需求者，主要包括房地产出卖人、购买人、出租人和承租人。

　　(四)房地产经纪服务具有有偿性

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