2021年房地产经纪人《专业基础》复习题（十三）

　　1.建筑材料的室内污染中，塑料壁纸在使用过程中由于其中含有未被聚合以及塑料的老化分解，可向室内释放各种挥发性有机污染物，包括(　ABE　)。

　　A.甲醛

　　B.氯乙烯

　　C.一甲苯

　　D.甲酸

　　E.二甲苯

　　2.景观是指一定地域内由(　BCD　)及某些自然现象等形成的可供人观赏的景象。

　　A.景色

　　B.山水

　　C.花草、树木

　　D.建筑物

　　E.人文印记

　　3.城市规模是指城市的大小，包括(　BCD 　)。

　　A.发展规模

　　B.人口规模

　　C.经济规模

　　D.用地规模

　　E.行政规模

　　4.气候是一定地区里经过多年观察所得到的概括性的气象情况。包括(　ACE　)。

　　A.日照

　　B.温度

　　C.风象

　　D.降雪

　　E.降水

　　5.在城市蓝线内禁止进行的活动主要有(　BCD　)。

　　A.擅自建设各类排水设施

　　B.违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动

　　C.擅自填埋、占用城市蓝线内水域

　　D.影响水系安全的爆破、采石、取土

　　E.其他对城市保护构成破坏的活动

　　6.完全竞争市场是竞争不受任何阻碍和干扰的市场。完全竞争市场必须具备的条件包括(　ABCE　)。

　　A.所买卖的商品具有同质性

　　B.有相当多的买者和卖者

　　C.市场信息完全

　　D.产品无相近的替代品

　　E.买者和卖者都可以自由进出市场

　　7.房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有(　BD　)。

　　A.垄断企业的介入

　　B.群体的非理性预期

　　C.商品的供大于求

　　D.过度的投机炒作

　　E.攀比心理

　　8.资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法，是房地产(　ACE　)等所必需的基础知识和基本技能。

　　A.投资分析

　　B.引进资金

　　C.估价

　　D.计算利息

　　E.计算贷款偿还额

　　9.在房地产拍卖活动中出现的一组价格包括(　ABC　)。

　　A.评估价

　　B.保留价

　　C.起拍价

　　D.成交价

　　E.标价

　　10.《人民共和国城市房地产管理法》规定应当定期确定并公布的房地产价格包括(　.BCD　)。

　　A.政府定价

　　B.基准地价

　　C.房屋重置价格

　　D.标定地价

　　E.计税价值