2022年房地产经纪人《专业基础》巩固试题（九）

　　1[.单选题]在七色中，()纯度最低。

　　A.蓝色

　　B.黄色

　　C.青绿色

　　D.红色

　　[答案]C

　　[解析]在七色中，红色纯度最高，青绿色纯度最低。低纯度色感弱，高纯度色感强。高纯度色趋于华美艳丽、明快，低纯度色趋于质朴、忧郁。

　　2[.单选题]常用的给水方式中，()的供水方式简单、经济且安全。

　　A.分区、分压

　　B.直接

　　C.设置水箱

　　D.设置水泵和水箱

　　[答案]B

　　[解析]直接给水方式适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内给水的情况。这种给水方式简单、经济且安全。A项，分区、分压给水方式有利于充分利用室外配水管网的水压;C项，设置水箱的给水方式根据室外配水管网水压的变化设置屋顶水箱的情况;D项，设置水泵、水箱的给水方式，水泵与水箱连锁自动控制水泵停、开，能够节省能源。

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　　3[.单选题]适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水需要的供水方式为()。

　　A.设置水箱的给水方式

　　B.分区分压给水方式

　　C.直接给水方式

　　D.设置水泵、水箱的给水方式

　　[答案]C

　　[解析]直接给水方式适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内给水的情况。这种给水方式简单、经济且安全。A项，设置水箱的给水方式适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需设置屋顶水箱的情况;B项，分区、分压给水方式适用于在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的情况;D项，设置水泵和水箱的给水方式适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况。

　　4[.单选题]室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于()。

　　A.住宅卧室

　　B.餐厅

　　C.会议室

　　D.住宅客厅

　　[答案]A

　　[解析]直接式顶棚根据施工方法，分为直接抹灰式顶棚、直接喷刷式顶棚、直接粘贴式顶棚、直接固定装饰板顶棚和结构顶棚。如直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于普通住宅的卧室、书房等

　　5[.单选题]直接抹灰或者直接喷刷式顶棚较适用于()

　　A.舞厅

　　B.酒店大堂

　　C.豪华餐厅

　　D.普通住宅的卧室或书房

　　[答案]D

　　[解析]直接式顶棚是在屋面板或楼板结构底面直接做饰面材料的顶棚，具有构造简单、构造层厚度小、可取得较高的室内净高以及造价较低等特点。直接式顶棚根据施工方法，分为直接抹灰式顶棚、直接喷刷式顶棚、直接粘贴式顶棚、直接固定装饰板顶棚和结构顶棚。如直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于普通住宅的卧室、书房等。

　　6[.单选题]直接式顶棚按施工方法分类，不包括()。

　　A.直接粘贴式顶棚

　　B.直接喷刷式顶棚

　　C.悬挂式顶棚

　　D.直接式抹灰顶棚

　　[答案]C

　　[解析]直接式顶棚是在屋面板或楼板结构底面直接做饰面材料的顶棚，具有构造简单、构造层厚度小、可取得较高的室内净高以及造价较低等特点。直接式顶棚根据施工方法，分为直接式抹灰顶棚、直接喷刷式顶棚、直接粘贴式顶棚、直接固定装饰板顶棚及结构顶棚。

　　7[.单选题]住宅()是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。

　　A.安全性能

　　B.耐久性能

　　C.经济性能

　　D.适用性能

　　[答案]B

　　[解析]住宅耐久性能是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。A项，住宅安全性能是住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能;C项，住宅经济性能是在住宅建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的性能;D项，住宅适用性能是由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能。

　　8[.单选题]建筑物按照建筑结构分类，()的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。

　　A.钢结构建筑

　　B.砖木结构建筑

　　C.砖混结构建筑

　　D.钢筋混凝土结构建筑

　　[答案]C

　　[解析]砖混结构建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架和钢屋架。这类建筑物的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。

　　9[.单选题]砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是()。

　　A.2层以下

　　B.3层以下

　　C.4层以下

　　D.6层以下

　　[答案]B

　　[解析]砖木结构建筑，其主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。这类建筑物的层数一般较低，通常在3层以下。

　　10[.单选题]房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的()。

　　A.时代性原则

　　B.地域性原则

　　C.经济性原则

　　D.大众性原则

　　[答案]C

　　[解析]装饰材料的选择应考虑经济性，不仅要考虑一次性投入，还要考虑经济寿命和日后的维护费用，对于室内装饰装修的基本界面或重要局部位置，宁可适当增加一次性投入，延长装饰材料的使用寿命，避免过早整体维修与更新，从而达到总体上经济的目的。