2022年房地产经纪人《专业基础》巩固试题（八）

　　1[.单选题]通风系统按照()，分为自然通风和机械通风。

　　A.动力来源

　　B.特征

　　C.作用范围

　　D.方式

　　[答案]A

　　[解析]通风系统根据动力来源，分为自然通风和机械通风;根据作用范围，分为全面通风和局部通风;根据特征，分为进气式通风和排气式通风。

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　　2[.单选题]涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优点是()。

　　A.造价较低

　　B.坚固耐用

　　C.不易变色

　　D.容易清洗

　　[答案]A

　　[解析]涂料类外墙面装饰具有施工操作简单、工效高、工期短、自重轻、造价低等优点，虽然耐久性差些，但操作简单、维修方便、更新快，且涂料几乎可以配成任何需要的颜色，因此在建筑外墙面装饰中应用广泛。BD两项属于贴面类外墙装饰的优点;C项属于清水墙饰面的特点。

　　3[.单选题]具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是()。

　　A.抹灰类

　　B.贴面类

　　C.涂刷类

　　D.铺钉类

　　[答案]C

　　[解析]涂料类外墙面装饰是指将建筑涂料涂刷于墙体表面并与之很好粘结，形成完整而牢固的膜层，以对墙体起到保护与装饰的作用。这种装饰的优点是施工操作简单、维修方便、更新快，无论涂料出现开裂还是褪色，都不会对人体造成伤害，而且涂料可以配成所需要的各种颜色。其缺点是耐久性较差。

　　4[.单选题]涂料按照成膜物状的性质，可分为()。

　　A.外墙涂料、内墙涂料

　　B.油性涂料、水性涂料

　　C.溶剂性涂料、水溶性涂料

　　D.乳液性涂料、亲水性涂料

　　[答案]B

　　[解析]涂料是一种胶体溶液，将其涂抹在物体表面，经过一定时间的物理、化学变化，能与基体材料很好地粘结并形成完整而坚韧的保护膜。根据施工部位，分为外墙涂料和内墙涂料;根据成膜物状的性质，分为油性涂料和水性涂料。

　　5[.单选题]为保证采光，卧室、起居室(厅)的窗户面积一般不应小于地板面积的()。

　　A.1/4

　　B.1/5

　　C.1/6

　　D.1/7

　　[答案]D

　　[解析]为保证采光，卧室、起居室(厅)的窗户面积一般不应小于地板面积的1/7，但也不宜过大，否则能耗较高。

　　6[.单选题]内墙面层需要防水的房间是()。

　　A.起居室

　　B.书房

　　C.厨房

　　D.卧室

　　[答案]C

　　[解析]为满足使用功能和装饰功能，室内墙面材料可以是各类涂料、油漆、抹灰、块材、卷材、板材等。如厨房、卫生间内墙面为了防水、易清洗，多用瓷砖;卧室、起居室、书房内墙面应清洁、典雅，多为刮大白、涂料、壁纸;室内门窗套面层多用木质板材或高分子板材等。

　　7[.单选题].能将上部结构荷载较均匀地传至地基的刚性构件是()。

　　A.桩基础

　　B.筏板基础

　　C.条形基础

　　D.箱形基础

　　[答案]D

　　[解析]箱形基础通常是采用钢筋混凝土将基础四周的墙、顶板、底板浇筑成刚度很大的箱状形式。箱形基础的刚度大、整体性好、底面积较大，能将上部结构的荷载较均匀地传给地基，并能适应地基的局部软硬不均，有效地调整基底的压力，有利于抵抗地震荷载的作用，能建造比其他基础更高的建筑物。

　　8[.单选题]抗震性能最好的是()基础的建筑物。

　　A.箱型

　　B.竹板

　　C.条形

　　D.独立

　　[答案]A

　　[解析]箱形基础通常是采用钢筋混凝土将基础四周的墙、顶板、底板浇筑成刚度很大的箱状形式。箱形基础的刚度大、整体性好、底面积较大，能将上部结构的荷载较均匀地传给地基，并能适应地基的局部软硬不均，有效地调整基底的压力，有利于抵抗地震荷载的作用，能建造比其他基础更高的建筑物。

　　9[.单选题]悬挂式顶棚的类型很多，属于按饰面层与龙骨关系分类的是()。

　　A.活动装配式悬吊式顶棚

　　B.不上人悬吊式顶棚

　　C.上人悬吊式顶棚

　　D.织物软吊顶棚

　　[答案]A

　　[解析]悬吊式顶棚俗称吊顶，是装饰面悬吊于屋面板或楼板下并与屋面板或楼板留有一定距离的顶棚。根据饰面层与龙骨的关系，分为活动装配式悬吊式顶棚、固定式悬吊式顶棚。

　　10[.单选题]评价装饰效果主要考虑()。

　　A.质感

　　B.耐久性

　　C.经济性

　　D.环保性

　　[答案]A

　　[解析]一个建筑物的室内外装饰装修是通过建筑装饰材料的质感、线条和色彩来表现的。室内墙面材料及其色彩是集中体现室内装饰装修特点和风格的主要因素。选用不同的装饰材料或对同一种装饰材料采用不同的施工方法，可使建筑物的内外表面异彩纷呈，产生不同的审美效果。室内墙面属于近距离观看范畴，甚至和人体直接接触，选用质感、触感较好的装饰材料，可使其与室内整体环境相协调。