2022年房地产经纪人《专业基础》巩固试题（五）

　　1[.单选题]为了提高砖混结构建筑物整体稳定性，环绕整个建筑物墙体所设置的梁是()

　　A.连续梁

　　B.简支梁

　　C.圈梁

　　D.主梁

　　[答案]C

　　[解析]梁是跨过空间将楼面或屋面荷载传递到柱或墙上的横向承重构件。圈梁主要是为了提高建筑物整体结构的稳定性，沿着建筑物的全部外墙和部分内墙设置的连续封闭的梁。过梁是设置在门窗等洞口上方的承受上部荷载的构件。

　　2[.单选题]目前应用比较普遍的楼板是()，其坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好。

　　A.木楼板

　　B.钢筋混凝土楼板

　　C.砖拱楼板

　　D.素混凝土楼板

　　[答案]B

　　[解析]楼板根据结构层所用的材料，分为木楼板、钢筋混凝土楼板等。钢筋混凝土楼板坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好，目前应用比较普遍。钢筋混凝土楼板根据施工方法分为预制和现浇。在地震易发地区，宜采用现浇钢筋混凝土楼板。

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　　3[.单选题]楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为()年。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　[答案]B

　　[解析]楼层地面面层的坚固性和耐久性由室内使用状况和材料特性来决定。楼层地面面层应不易磨损或不易破坏，且表面平整、不起尘，国际通用标准的耐久性一般为10年。

　　4[.单选题]按照楼梯的()，楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。

　　A.使用性质

　　B.使用材料

　　C.施工方法

　　D.封闭程度

　　[答案]A

　　[解析]楼梯是建筑物内各个不同楼层之间上下联系的主要交通设施，供人们上下楼层、疏散人流或运送物品使用。根据使用性质，分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。根据所用的材料，分为木楼梯、竹楼梯、石楼梯、钢筋混凝土楼梯、钢楼梯等。

　　5[.单选题]楼宇智能化系统的组成部分不包括()。

　　A.办公自动化

　　B.重构自动化

　　C.通信自动化

　　D.楼宇自动化

　　[答案]B

　　[解析]楼宇智能化是以综合布线系统为基础，综合利用现代4C技术(现代计算机技术、现代通信技术、现代控制技术、现代图形显示技术)，在建筑物内建立一个由计算机系统统一管理的一元化集成系统，全面实现对通信系统、办公自动化系统和各种建筑设备(空调、采暖、给水排水、变配电、照明、电梯、消防、公共安全)系统等的联动控制、自动控制。该系统主要由通信自动化(CA)、办公自动化(OA)、楼宇自动化(BA)组成。重构性是综合布线系统的主要优点之一

　　6[.单选题]室内装饰装修应满足的物理要求不包括()。

　　A.满足空间的使用要求

　　B.满足相应部位尺寸、性能要求

　　C.满足空间色彩的效果

　　D.满足建筑物理方面的特殊要求

　　[答案]C

　　[解析]满足室内界面物理要求包括：①满足空间的使用要求;②满足相应部位的性能要求;③满足建筑物理方面的特殊要求。

　　7[.单选题]在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是()。

　　A.抹灰底层

　　B.抹灰中间层

　　C.抹灰基层

　　D.抹灰面层

　　[答案]B

　　[解析]抹灰的构造层次通常由底层、中间层和面层三部分组成。底层是室内墙体抹灰的基本层次，不同房间的墙体选用不同的墙面材料和构造做法;中间层是室内墙体为了墙面找平和粘结面层而设的;面层是为了满足使用功能和装饰功能。

　　8[.单选题]建筑材料在环境的多种因素作用下，能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能的性质，称为材料的()。

　　A.硬度

　　B.耐久性

　　C.耐磨性

　　D.塑性

　　[答案]B

　　[解析]耐久性是指材料在环境和使用中经受各种常规破坏因素的作用而能保持其原有性能的能力。A项，硬度是指材料表面抵抗硬物压入或刻画的能力;C项，耐磨性是指材料表面抵抗磨损的能力;D项，塑性是指材料在外力作用下产生变形，外力去掉后变形不能完全恢复，但也不即行破坏的性质。

　　9[.单选题]评价建筑装饰材料的经济性，既要考虑装饰工程的一次性投资和材料的使用寿命，还要考虑装饰材料的()。

　　A.寿命周期费用

　　B.环保性

　　C.适用性

　　D.日后维护和维修费

　　[答案]D

　　[解析]评价建筑材料的经济性，要有一个总体的观念，既要考虑到装饰工程一次性投资的多少，也要考虑到日后的维护费用和经济寿命，对于室内装饰装修的基本界面或重要局部位置，宁可适当增加一次性投入，延长装饰材料的使用寿命，避免过早整体维修和更新，从而达到总体上经济的目的。

　　10[.单选题]铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是()。

　　A.造价较低、施工操作简便

　　B.自重轻、容易清洗

　　C.无湿作业，饰面耐久性好

　　D.耐久性好、不易变色

　　[答案]C

　　[解析]铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰，其特点是无湿作业，饰面耐久性好，采用不同的饰面板，能取得不同的装饰效果。