2022年房地产经纪人《专业基础》巩固试题（四）

　　1[.单选题]室内墙体饰面的基本构造中，()也称为基层，是墙体抹灰的基本层次，主要起黏结和初步找平的作用。

　　A.中间层

　　B.面层

　　C.垫层

　　D.抹灰底层

　　[答案]D

　　[解析]根据室内墙面的构造层次，其主要可以分为：①抹灰底层;②中间层;③面层。其中,抹灰底层是室内墙体抹灰的基本层次，在不同房间的墙体中会选用不同的材料和构造做法。中间层是室内墙体为了墙面找平和粘结面层而设的。面层是为了满足使用功能和装饰功能

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　　2[.单选题]根据外观效果，壁纸可分为()。

　　A.织物壁纸、天然材料面壁纸、塑料壁纸

　　B.装饰性壁纸、耐水壁纸、防火壁纸

　　C.印花壁纸、压花壁纸、浮雕壁纸

　　D.现场刷胶裱贴壁纸、背面预涂压敏胶直接铺贴壁纸

　　[答案]C

　　[解析]根据外观效果，壁纸分为印花壁纸、压花壁纸和浮雕壁纸。A项，根据所用材料，分为纸基壁纸、织物壁纸、天然材料面壁纸和塑料壁纸;B项，根据功能，分为装饰性壁纸、耐水壁纸和防火壁纸;D项，根据施工方法，分为现场刷胶裱贴壁纸和背面预涂压敏胶直接铺贴壁纸。

　　3[.单选题]建筑材料的物理性质中，可用含水率来反映的是材料的()。

　　A.吸湿性

　　B.吸水性

　　C.密度

　　D.耐水性

　　[答案]A

　　[解析]建筑材料的物理性质中，吸湿性是指材料在潮湿的空气中吸收水分的性质，可用材料的含水率来反映。B项，是指材料在水中吸收水分的性质，可用材料的吸水率来反映。D项，是指材料在饱和水作用下不破坏，强度也不显著降低的性质。

　　4[.单选题]某幢坡屋顶住宅共6层，其室外地坪比室内首层地面低0.5m，自±0.00至屋檐高度17m，屋脊比屋檐高1.6m，该住宅的建筑总高度为()m。

　　A.17、00

　　B.17、50

　　C.18、30

　　D.19、10

　　[答案]B

　　[解析]建筑高度又称建筑总高度，是指建筑物室外地面到建筑物屋面、檐口或女儿墙的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。本题中，室外地坪比室内首层地面低0.5m，则该住宅的建筑总高度为17+0.5=17.5m。

　　5[.单选题]设备层是建筑物中专为设置给水排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进人操作的空间层。建筑高度在()m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶

　　A.30

　　B.35

　　C.40

　　D.45

　　[答案]A

　　[解析]建筑高度在30m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。当建筑物层数较多时，设备层通常设在建筑物中间的某一层。

　　6[.单选题]按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和()。

　　A.民用建筑

　　B.居住建筑

　　C.住宅建筑

　　D.综合性建筑

　　[答案]A

　　[解析]建筑物的使用性质决定了建筑物的用途。根据建筑物的使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。民用建筑是指供人们居住和进行各种公共活动的建筑，根据其使用功能，又可分为居住建筑和公共建筑。居住建筑是指供人们居住使用的建筑，包括住宅、公寓、集体宿舍等。公共建筑是指供人们进行各种公共活动的建筑，包括办公建筑、商业建筑、旅馆建筑、文化建筑、教育建筑、卫生建筑、体育建筑、交通建筑等。

　　7[.单选题]建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为()。

　　A.建筑组合

　　B.建筑空间

　　C.建筑构件

　　D.建筑构造

　　[答案]C

　　[解析]建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成的，室内空间的形成又要借助于一片片实体的围合，一片片实体被称为建筑构件。不同的建筑物虽然在使用要求、空间组合、外形处理、结构形式、构造方式及规模大小等方面各有特点，但一幢建筑物一般是由竖向建筑构件、水平建筑构件

　　8[.单选题]中国古代塔身由于每层檐部与墙身向上逐层收缩，使人感到既和谐统一又富于变化，其遵循的形式美规律是()。

　　A.连续的韵律

　　B.渐变的韵律

　　C.非均衡对称

　　D.对称均衡

　　[答案]B

　　[解析]渐变的韵律是指在建筑立面构图中出现的一种或一组元素按照一定的秩序逐渐变化，如逐渐加长或缩短、变宽或变窄、色彩的冷暖变化，从而形成统一和谐的建筑外立面韵律感。例如中国古代塔身的变化，由于每层檐部与墙身都向上逐层收缩而形成渐变的韵律，使人感到既和谐统一又富于变化。

　　9[.单选题]根据电梯的()，可将电梯分为客梯、货梯、消防电梯。

　　A.承载能力

　　B.空间大小

　　C.使用性质

　　D.速度

　　[答案]C

　　[解析]据电梯的使用性质，分为乘客电梯(简称客梯)、载货电梯(简称货梯)、消防电梯等。根据电梯的速度，分为低速电梯、中速电梯、高速电梯、超 高速电梯。

　　10[.单选题]梁根据()分为主梁和次梁。

　　A.使用的材料

　　B.梁与支撑的连接状况

　　C.力的传递路线

　　D.荷载能力

　　[答案]C

　　[解析]梁是跨过空间将楼面或屋面荷载传递到柱或墙的横向承重构件。圈梁主要是为提高建筑物整体结构的稳定性，沿着建筑物的全部外墙和部分内墙设置的连续封闭的梁。过梁是设置在门窗等洞口上方的承受上部荷载的构件。梁根据所用的材料，分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁;根据力的传递路线，分为主梁和次梁;根据梁与支撑的连接状况，分为简支梁、连续梁和悬臂梁等。