2022年房地产经纪人考试《专业基础》章节习题：民法总则

　　[单选题]张某以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因为结婚急需购房，故将售价提高15%，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的()原则。

　　A平等

　　B自愿

　　C公平

　　D公序良俗

　　参考答案：C

　　[单选题]参与民事关系，享有民事权利和承担民事义务的“人”是()。

　　A民事客体

　　B民事主体

　　C刑事主体

　　D刑事客体

　　参考答案：B

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　　[单选题]民事主体从事民事活动，应当按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系，体现了民事活动的()。

　　A平等原则

　　B自愿原则

　　C公平原则

　　D诚信原则

　　参考答案：B

　　4[单选题]根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括()。

　　A10周岁以下的未成年人

　　B7周岁以上的未成年人

　　C16周岁不满18周岁能获得劳动收入的人

　　D18周岁以上不能完全辨认自己行为的精神病人

　　参考答案：D

　　[单选题]父母与未成年子女之间发生的代理关系属于()代理。

　　A委托

　　B法定

　　C指定

　　D全权

　　参考答案：B

　　[单选题]《民法通则》规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由()。

　　A被代理人单独承担责任

　　B代理人承担责任

　　C被代理人承担主要责任

　　D被代理人和代理人承担连带责任

　　参考答案：D

　　[单选题]被撤销的民事行为，自该民事行为()无效。

　　A被撤销时

　　B被发现时

　　C开始起

　　D造成损害起

　　参考答案：C

　　[单选题]根据《民法通则的规定》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为()年。

　　A1

　　B2

　　C3

　　D20

　　参考答案：C

　　[单选题]《民法通则》规定的民事诉讼时效最长的保护期间是()。

　　A1年

　　B2年

　　C10年

　　D20年

　　参考答案：D

　　[单选题]关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是()。

　　A行为人具有相应的民事行为能力

　　B意思表示真实

　　C必须采用书面形式

　　D不违反法律或者社会公共利益

　　参考答案：C