2022年房地产经纪人考试《专业基础》章节习题：房地产市场供给与需求

　　[单选题]假设供给不变，下列可能导致某种房地产价格上升的是()。

　　A该种房地产的价格水平上升

　　B消费者的收入水平增加

　　C本区域人口数量减少

　　D消费者预计未来该类房地产价格可能下降

　　参考答案：B

　　[单选题]如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是()。

　　A替代品

　　B互补品

　　C吉芬物品

　　D配套品

　　参考答案：A

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　　[单选题]房地产()与房地产价格反方向变化。

　　A需求量

　　B供给量

　　C销售量

　　D吸纳量

　　参考答案：A

　　[单选题]在下列条件变化下，能够直接增加房地产需求的是()。

　　A房地产市场供应量增加

　　B消费者收入提高

　　C房地产投资偏好程度减弱

　　D预期房地产价格下降

　　参考答案：B

　　[单选题]房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产()。

　　A消费者需要的数量

　　B消费者愿意而且能够购买的数量

　　C企业提供的数量的总和

　　D企业愿意且能够提供的数量

　　参考答案：B

　　[多选题]关于房地产供求关系，下列说法正确的有()。

　　A供给一定而需求增加时，价格会上涨

　　B需求一定而供给减少时，价格会下降

　　C需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

　　D需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

　　E房地产价格最终趋向于均衡价格

　　确定

　　参考答案：ACE

　　[多选题]决定房地产需求的基本因素包括()。

　　A消费者的偏好

　　B该房地产的区位

　　C消费者对未来的预期

　　D消费者的收入

　　E房地产的价格水平

　　确定

　　参考答案：ACDE

　　[多选题]决定房地产供给量的因素有()。

　　A该种房地产的价格水平

　　B该种房地产的开发成本

　　C消费者的收入水平

　　D房地产供给者对未来的预期

　　E该种房地产的开发技术水平

　　确定

　　参考答案：ABDE

　　[多选题]可以减少房地产当前需求的情形包括()。

　　A该种房地产的替代品价格较低

　　B该种房地产的互补品价格较低

　　C消费者收入增加

　　D消费者对该房地产的偏好增强

　　E消费者预期该种房地产的价格会下降

　　确定

　　参考答案：AE

　　[多选题]下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有()。

　　A该种房地产价格下降

　　B该种房地产的替代品价格下降

　　C消费者预期未来收入会增加

　　D消费者预期未来该种房地产价格会上涨

　　E消费者对该种房地产的偏好程度增强

　　确定

　　参考答案：ACDE