2021年房地产经纪人《交易制度政策》章节习题：第六章第一节

　　第一节 个人住房贷款政策

　　章节练习           高分考点

　　1[单选题]若申请期限为10年的个人住房贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率执行的时间是()。

　　A公布之日起

　　B本年下月1日起

　　C本年下季度第1日起

　　D下年1月1日起

　　参考答案：D

　　2[单选题]2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为()，各地可向下浮动5个百分点。

　　A20%

　　B15%

　　C30%

　　D25%

　　参考答案：D

　　3[单选题]我国个人住房贷款中，()又称委托贷款。

　　A商业性个人住房贷款

　　B住房公积金个人住房贷款

　　C组合贷款

　　D固定利率贷款

　　参考答案：B

　　4[单选题]2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住环境再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于25%，各地可向下浮动()个百分点。

　　A3

　　B4

　　C5

　　D6

　　参考答案：C

　　5[单选题]我国个人住房贷款中，委托贷款是指()。

　　A商业性个人住房贷款

　　B住房公积金个人住房贷款

　　C组合贷款

　　D固定利率贷款

　　参考答案：B

　　6[单选题]张某申请期限为10年的个人住房贷款，若贷款期间遇法定利率调整，新利率执行的时间是()。

　　A公布之日起

　　B本年下月1日起

　　C本年下季度第1日起

　　D下年1月1日起

　　参考答案：D

　　7[单选题]王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2015年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于()起开始执行新的利率。

　　A2015年8月26日

　　B2015年9月1日

　　C2016年8月20日

　　D2016年1月1日

　　参考答案：D

　　8[单选题]住房置业担保提供的保证方式是()

　　A无限责任保证

　　B连带责任保证

　　C最高额保证

　　D有限责任保证

　　参考答案：B

　　9[多选题]我国个人住房贷款包含()。

　　A商业性个人住房贷款

　　B公积金个人住房贷款

　　C抵押经营贷款

　　D个人信用贷款

　　E个人信用卡套现

　　参考答案：AB

　　10[多选题]申请个人住房贷款时申请人应提供的资料有()。

　　A身份证件

　　B家庭经济收入证明

　　C购房合同意向书或协议

　　D抵押房地产意向成交价

　　E抵押房地产权属证明

　　参考答案：ABCE

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