2021年房地产经纪人《交易制度政策》经典习题（七）

　　例题：城市规划区的具体范围由城市人民政府在编制的( )中划定。(2007年房地产经纪人制度试题)

　　A. 城市总体规划

　　B.城市分区规划

　　C.城市控制性详细规划

　　D.城市修建性详细规划

　　答案：A

　　解析：城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。

　　例题：《城乡规划法》所称规划区，是指( )。

　　A.城市市区、近郊区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域

　　B.城市市区、镇区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域

　　C.城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域

　　D.城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的行政区域

　　答案：C

　　解析：规划区是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。

　　例题：城市规划、镇规划分为( )。

　　A. 分区规划、详细规划

　　B.总体规划、建设规划

　　C.总体规划、详细规划

　　D.控制性详规、修建性详规

　　答案：C

　　解析：城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

　　例题：详细规划分为( )。

　　A. 控制性详规、修建性详规

　　B.总体规划、建设规划

　　C.总体规划、详细规划

　　D.分区规划、详细规划

　　答案：A

　　解析：城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

　　例题：根据《城乡规划法》，城乡规划的范围包括( )。

　　A.城镇体系规划、城市总体规划、城市分区规划、镇规划和村庄规划

　　B.城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划

　　C.城镇体系规划、城市总体规划、城市详细规划、镇规划和乡村规划

　　D.城镇体系规划、城市规划、镇规划和村庄规划

　　答案：B

　　解析：《城乡规划法》第二条规定，城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。

　　例题：根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产( )。(2009年房地产经纪人相关知识试题)

　　A.买卖

　　B.互换

　　C.抵押

　　D.赠与

　　E.租赁

　　答案：CE

　　解析：根据《城市房地产管理法》，房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。按照房地产交易方式，房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场。

　　例题：房地产中介服务机构，包括( )等。

　　A.房地产咨询机构

　　B.房地产价格评估机构

　　C.房地产经纪机构

　　D.房地产转让机构

　　E.房地产抵押机构

　　答案：ABC

　　解析：房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。