2020年房地产经纪人《房地产经纪操作实务》考前模拟卷（二）

　　一、单选题(共80题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意)

　　1.根据标的房地产所处的市场类型，房地产经纪业务可分为( )。

　　A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

　　B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

　　C.居住房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

　　D.房地产居间业务和房地产代理业务

查看试题解析 进入焚题库

　　2.在房地产经纪业务中，一般需要提供装修改造、增配家具家电等增值服务的业务是( )。

　　A.存量房买卖居间业务

　　B.存量房租赁托管

　　C.存量房包租

　　D.新建商品房销售代理业务

查看试题解析 进入焚题库

　　3.房地产经纪人带客看房及回访过程中，做法错误的是( )。

　　A.仅向客户介绍房屋的优点

　　B.向买方一次性书面告知房屋基本情况

　　C.看房后及时回访，了解客户对房屋的满意度

　　D.结合反馈分析买方需求，做多次匹配直至满意

查看试题解析 进入焚题库

　　4.根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和( )。

　　A.房地产买卖经纪业务

　　B.房地产贷款代办业务

　　C.房地产代理业务

　　D.房地产登记代办业务

查看试题解析 进入焚题库

　　5.下列房地产经纪机构提供的服务中，不属于存量房租赁居间服务内容的是( )。

　　A.提供房源信息

　　B.提供客源信息

　　C.租金监管

　　D.协助订立房屋租赁合同

查看试题解析 进入焚题库

　　6.在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助( )。

　　A.签订房屋装修合同

　　B.签订房屋买卖合同

　　C.签订房屋资产托管合同

　　D.办理房屋租赁登记备案

查看试题解析 进入焚题库

　　7.存量房买卖居间的业务流程不包括( )阶段。

　　A.委托

　　B.带看、洽谈

　　C.签约、交割

　　D.贷款

查看试题解析 进入焚题库

　　8.房屋的地段、面积、朝向等在一定程度上决定房源的市场价值，这体现房源具有( )。

　　A.法律属性

　　B.物理属性

　　C.心理属性

　　D价格属性

查看试题解析 进入焚题库

　　9.目前最常用的房源信息搜集的渠道是( )。

　　A利用媒体获取

　　B.电话接听获取

　　C.门店接待获取

　　D.通过熟人推荐获取

查看试题解析 进入焚题库

　　10.下列做法中，不属于对客源信息合理使用的是( )。

　　A恰当保存和分类

　　B.与同门店的房地产经纪人员信息共享

　　C客户跟进

　　D出售客户信息获利

查看试题解析 进入焚题库