2020年房地产经纪人《房地产经纪综合能力》考前模拟卷（一）

　　一、单选题(共80题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意)

　　1.下列行业中，具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高等特点的是( )。

　　A.房地产开发经营业

　　B.物业管理业

　　C.房地产中介服务业

　　D.房地产租赁经营业

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　　2.房地产经纪活动的主体是房地产经纪机构和( )。

　　A.房地产经纪人员

　　B.委托人

　　C.房地产主管部门

　　D.交易相对人

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　　3.承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员资格管理政策等职能的部门是( )。

　　A.住房和城乡建设部门

　　B人力资源和社会保障部门

　　C.工商行政管理部门

　　D.经纪行业组织

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　　4.安排房地产经纪人员搜集和发布房屋客源、信息，这种行为属于( )。

　　A.业务招揽

　　B.业务承接

　　C.业务办理

　　D.撮合交易

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　　5.房地产是实物、权益和( )的结合体。

　　A.区位

　　B.空间

　　C.价值

　　D.区域

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　　6.在我国，单位和个人依法使用国有建设用地使用权出让的最高年限，教育、科技用地为( )年。

　　A.40

　　B.50

　　C.60

　　D.70

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　　7.某建筑物地上层数15层，地下层数2层，负楼2层，该建筑物的总层数是( )层。

　　A.4

　　B.15

　　C.17

　　D.19

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　　8.平开上悬窗的缺点是( )。

　　A.清洁朝外的玻璃面较困难

　　B.窗口面积过大，占用室内空间

　　C.家中有小孩，容易碰到小孩的头

　　D.价格相对较高

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　　9.对房地产项目周边及内部重要建筑物、设施设备的位置进行简明表示的是( )。

　　A.楼盘摆位图

　　B.楼盘效果图

　　C.房产分幅图

　　D.房产分丘图

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　　10.房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算的面积是( )。

　　A.使用面积

　　B.建筑面积

　　C.套内建筑面积

　　D.套内使用面积

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