2022年房地产经纪人资格证《交易制度政策》考点试题（十）

　　[单选题]转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起()日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。

　　A15

　　B30

　　C60

　　D90

　　参考答案：B

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　　[单选题]购买经济适用住房满()年，可以通过相关法定程序取得完全产权。

　　A2

　　B3

　　C4

　　D5

　　参考答案：D

　　[单选题]限价商品房按照()的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。

　　A低房价低地价

　　B低房价高地价

　　C以房价定地价

　　D以地价定房价

　　参考答案：C

　　[单选题]土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。

　　A房改房

　　B已购公有住房

　　C国家机关用地

　　D经济适用住房

　　参考答案：D

　　[单选题]关于婚姻家庭财产纠纷的表述，正确的是()。

　　A夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，应认定为夫妻共同财产

　　B婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应认定为夫妻共同财产

　　C夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可请求赔偿损失

　　D当事人达成的以登记离婚为条件的财产分割协议，若协议离婚未成，人民法院可认定为协议有效

　　参考答案：C

　　[单选题]按份共有人处分共有房屋时，须经()按份共有人同意。

　　A全体

　　B占份额1/2以上的

　　C占份额2/3以上的

　　D占份额1/3以上的

　　参考答案：C

　　[单选题]无另行约定，共同共有人处分共有房屋，须经()同意。

　　A全体共同共有人

　　B2/3以上的共有人同意

　　C1/2以上的共有人同意

　　D一人

　　参考答案：A

　　[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务由()承担。

　　A受让人

　　B转让人

　　C房屋拆迁管理部门

　　D受让人与转让人共同

　　参考答案：A

　　[单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于成片开发土地的，应当()。

　　A完成开发投资总额的20%以上

　　B完成开发投资总额的25%以上

　　C完成开发投资总额的35%以上

　　D形成工业用地或者其他建设用地条件

　　参考答案：D

　　[单选题]购买经济适用住房不满5年，购房人对房屋拥有()。

　　A完全产权

　　B有限产权

　　C所有权

　　D使用权

　　参考答案：B