2021年房地产经纪人《职业导论》抢分题（八）

　　1.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

　　A.对环境变化适应能力差

　　B.横向沟通协调较为困难

　　C.双重领导，违反了统一指挥原则

　　D.高层决策迟缓

　　【答案】C

　　12.经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和( )作用。

　　A.规范

　　B.中介

　　C.提升

　　D.发展

　　【答案】B

　　3.房地产经纪人协理享有的权利包括( )。

　　A.有权不注册备案

　　B.有权签订经纪合同

　　C.有权独立开展经纪业务

　　D.有权人房地产中介机构

　　【答案】D

　　4.在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是( )。

　　A.使供给方满意

　　B.使需求方满意

　　C.使供求双方在某宗房源上达成一致

　　D.为需求方提供尽量多的房源以供选择

　　【答案】C

　　5.人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是( )。

　　A.道德规范

　　B.道德观念

　　C.职业道德

　　D.社会道德

　　【答案】C

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　　6.下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。

　　A.共享性

　　B.价值性

　　C.多维性

　　D.积累性

　　【答案】B

　　7.在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是( )。

　　A.使供给方满意

　　B.使需求方满意

　　C.使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致

　　D.使自己人际沟通技能得到供需双方的认可

　　【答案】C

　　8.经纪活动起源于( )。

　　A.第一次社会大分

　　B.第二次社会大分工

　　C.第三次社会大分工

　　D.现代市场经济

　　【答案】C

　　9.房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经( )后才有效。

　　A.双方签字

　　B.房地产管理部门认可

　　C.公证机关公证

　　D.税务部门征税

　　【答案】C

　　10.下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。

　　A.居间

　　B.代理

　　C.包销

　　D.行纪

　　【答案】C

　　11.根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。

　　A.日报表

　　B.周报表

　　C.月报表

　　D.综合信息表

　　E.专项信息表

　　【答案】ABC

　　12.申请房地产转移登记应提交的文件有( )。

　　A.证明房地产权属发生转移的文件

　　B.身份证明

　　C.房地产权属证书

　　D.房屋灭失的证明

　　E.建设工程规划许可证

　　【答案】ABC

　　13.房地产居间业务流程中的主要环节有( )。

　　A.居间业务洽谈

　　B.物业投资

　　C.代理委托人办理房地产权属登记备案

　　D.信息收集与传播

　　E.佣金结算

　　【答案】ADE

　　14.以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有( )。

　　A.已付清土地使用权出让金的证明

　　B.身份证明

　　C.初始登记申请书

　　D.土地使用权出让合同

　　E.地籍图

　　【答案】BCE

　　15.获取房地产经纪信息的途径有( )。

　　A.从有关单位内部获取

　　B.从报纸传播的信息收集

　　C.通过行政指令收集

　　D.现场收集

　　E.利用网络获取

　　【答案】ABDE