2021年房地产经纪人资格证《职业导论》精选题（十一）

　　1、某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知 度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选择的最 经营模式是( )。

　　A.特许加盟连锁经营

　　B.分公司经营

　　C.区域办事处

　　D.直营连锁经营

　　[答案]D

　　2、经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物、从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为( )。

　　A.居间

　　B.代理

　　C.拍卖

　　D.信托

　　[答案]D

　　3、与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。

　　A.以诚为本

　　B.价高者得

　　C.公平交易

　　D.诚信守则

　　[答案]B

　　4、在房地产转让合同生效之日起( )内，应申请房地产转移登记。

　　A.10日

　　B.0日

　　C.60日

　　D.90日

　　[答案]B

　　5、房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是( )。

　　A.权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的

　　B.由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的

　　C.抵押房地产被司法机关依法查封的

　　D.登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

　　[答案]C

　　6、下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是( )。

　　A.抵押权人只能是房地产所有权人

　　B.抵押权人不一定是债权人

　　C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

　　D.抵押登记不能由房地产经纪人代办

　　[答案]C

　　7、下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是( )。

　　A.共享性

　　B.价值性

　　C.多维性

　　D.积累性

　　[答案]B

　　8、房地产经纪信息的管理原则不包括( )。

　　A.目的性

　　B.系统性

　　C.增值性

　　D.时效性

　　[答案]C

　　9、对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的主要内容。

　　A.鉴别

　　B.筛选

　　C.程序

　　D.编写

　　[答案]A

　　10、房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是( )。

　　A.表格

　　B.图片

　　C.文字报告

　　D.房地产广告

　　[答案]A