2021年房地产经纪人资格证《职业导论》精选题（六）

　　1.随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会(B )。

　　A.提高

　　B.减少

　　C.增加

　　D.不变

　　2.一般来说，房地产经纪信息的基本要素主要由语言要素.(C )和载体要素三方面组成。

　　A.图像要素

　　B.内容要素

　　C.实质要素

　　D.传播要素

　　3.房地产经纪信息通过加工整理后，通常以各种形式展现出来，其中最常见的一种形式是(A )。

　　A.表格

　　B.图片

　　C.文字报告

　　D.房地产广告

　　4.下列关于经纪的表述中，不正确的是( D)。

　　A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为

　　B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易

　　C.经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬

　　D.经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

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　　5.房地产经纪人或房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取佣金的行为，称为(C )行为。

　　A.代理

　　B.行纪

　　C.居间

　　D.代办

　　6.买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前(D )通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

　　A.7天

　　B.10天

　　C.30天

　　D.90天

　　7.下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是( C)。

　　A.独立从事房地产经纪工作的自然人

　　B.可以在全国范围内从业

　　C.从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

　　D.具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

　　8.房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( A)。

　　A.捕捉商机

　　B.进行市场专案研究

　　C.撰写研究报告

　　D.撰写策划报告

　　9.对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中(A )环节的主要内容。

　　A.鉴别

　　B.筛选

　　C.程序

　　D.编写

　　10.《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是(D )。

　　A.房屋平面图

　　B.装饰.设备标准

　　C.合同补充协议

　　D.产权登记的约定

　　11.对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的(A. C. E )等进行分析。

　　A.准确性

　　B.规律性

　　C.真实性

　　D.权 性

　　E.可信性

　　12.佣金是经纪收入的基本来源，其性质是(B. C. D )的综合体。

　　A.投资利润

　　B.劳动收入

　　C.经营收入

　　D.风险收入

　　E.服务收入

　　13.下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有(A. B. E )。

　　A.购房人查询楼盘的基本情况

　　B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

　　C.办理预售合同文本登记备案

　　D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋

　　E.办理交易过户登记手续

　　14.房地产经纪的特征主要有(B. D. E )。

　　A.不可储存性

　　B.服务性

　　C.非实物性

　　D.专业性

　　E.地域性

　　15.根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( A. B. C )。

　　A.日报表

　　B.周报表

　　C.月报表

　　D.综合信息表

　　E.专项信息表