1.在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有(D. E)。
答案( )
A.必须在政府主持下,由当事双方协商解决
B.聘请律师调解
C.双方自行和解
D.合同中虽无仲裁条款但另行达成仲裁协议的,向有关仲裁委员会申请仲裁
E.向房地产所在地人民法院提起诉讼
2.房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系(A. B. D)。
答案( )
A.执业关系
B.法律责任关系
C.业务关系
D.经济关系
E.从属关系
3.对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的( A. C. E)等进行分析。
答案( )
A.准确性
B.规律性
C.真实性
D.权 性
E.可信性
4.目前个人住房贷款的形式主要有(A. C. D)。
答案( )
A.住房公积金贷款
B.抵押贷款
C.商业贷款
D.组合贷款
E.质押贷款
5.下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有(A. B. E)。
答案( )
A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
6.房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人,包括( B. C. )之间的关系。
答案( )
A.有关政府主管部门
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪人员
D.房地产中介行业协会
E.房地产经纪活动服务对象
7.申请房地产转移登记应提交的文件有( A. B. C)。
答案( )
A.证明房地产权属发生转移的文件
B.身份证明
C.房地产权属证书
D.房屋灭失的证明
E.建设工程规划许可证
8.为了避免商品房销售代理纠纷,卖方代理合同中应载明(A. B. D. E)等条款。
答案( )
A.交易价格范围
B.销售时间
C.房屋质量保修责任
D.销售进度
E.不同价格和销售进度下佣金计算标准
9.申请房地产变更登记应提交的文件有( A. B. C)。
答案( )
A.证明房地产发生变更事实的文件
B.身份证明
C.房地产权属证书
D.建设项目规划许可证
E.房屋灭失证明
10.获取房地产经纪信息的途径有(A. B. E)。
答案( )
A.从有关单位内部获取
B.从报纸传播的信息收集
C.通过行政指令收集
D.现场收集
E.利用网络获取
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