2020房地产经纪人《职业导论》冲刺试题（十）

　　1.市场营销是从(　 C　 )的立场出发，以满足一切现实和潜在消费者的需要为中心，提供和引导商品或服务到达消费者手中，同时使企业获得利润的企业经营活动。

　　A.买方

　　B.消费者

　　C.卖方

　　D.生产者

　　2.市场营销的核心思想是以(　A 　 )为中心。

　　A.顾客

　　B.获利

　　C.产品

　　D.市场

　　3.关于市场营销职能式组织结构的表述，不正确的是(　 B　 )。

　　A.职能式组织结构是最常见的营销部门组织结构

　　B.职能式组织结构是根据企业的产出来组织的

　　C.职能式组织结构即按职能分工，在营销副总经理下设新产品推广、主管销售、市场研究、广告等职能部门

　　D.职能式组织结构的优点是简便易行、分工明确

　　4.市场营销环境不以营销者的意志为转移，体现了市场营销环境特征中的(　 B　 )。

　　A.差异性

　　B.客观性

　　C.相关性

　　D.有限性

　　5.房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系的关键是(　 A　 )。

　　A.房地产市场供给和需求调查

　　B.房地产市场需求和市场环境调查

　　C.房地产市场供给和营销活动调查

　　D.房地产市场环境和营销活动调查

　　6.在房地产市场调查方法中，(　C 　 )适用于调查总体同质性比较大的情形。

　　A.抽样调查

　　B.全面调查

　　C.典型调查

　　D.重点调查

　　7.二手房经纪业务商圈调查的目的不包括(　 D　 )。

　　A.商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制订商业计划的依据

　　B.商圈调查结果可以作为房地产经纪人制订商业计划的依据

　　C.商圈调查可以了解竞争对手，做到知已知彼

　　D.实现房地产项目的附加值

　　8.房地产企业进行市场细分的最后一个步骤是(　D 　 )。

　　A.对整体市场初步细分

　　B.明确企业经营方向

　　C.检查分析细分市场是否科学合理

　　D.选定目标市场

　　9.根据SWOT分析制定出的行动对策有四种，其中WT对策的目的是(　C 　 )。

　　A.努力使优势因素影响趋于最大，充分利用企业内部资源和能力

　　B.对企业劣势资源进行投资，以改善企业的劣势资源并努力使劣势影响趋于最小

　　C.努力使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小

　　D.努力使优势因素和机会因素都趋于最大

　　10.房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括(　B 　 )。

　　A.目标客户特征分析

　　B.内部资源分析

　　C.确定目标客户

　　D.设计产品并进行营销策划和组织实施